Тип недвижимости 0
Стоимость
bed photo

Недвижимость в Анталии

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
в Анталии

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

Горячие предложения
Апартаменты с 2 спальнями в новом комплексе с бассейном.
Previous Next
14
ID 16418
Апартаменты с 2 спальнями в новом комплексе с бассейном.
86 000 €

Благоустроенная квартира в прекрасном комплексе

Previous Next
13
ID 16816

Благоустроенная квартира в прекрасном комплексе

70 000 €

Уютная квартира с современной планировкой, меблированная в прекрасном состоянии

Previous Next
7
ID 16814

Уютная квартира с современной планировкой, меблированная в прекрасном состоянии

55 000 €

Новая готовая вилла с 4 спальнями и видом на море.

Previous Next
15
ID 16400

Новая готовая вилла с 4 спальнями и видом на море.

200 000 €

Почему пляж рядом с домом называется Клеопатра? Именно этот пляж Марк Антоний подарил своей возлюбленной Клеопатре для досуга

Previous Next
9
ID 671

Почему пляж рядом с домом называется Клеопатра? Именно этот пляж Марк Антоний подарил своей возлюбленной Клеопатре для досуга

69 000 €
Вилла в экологически чистом районе, рядом с лесным массивом, горной рекой и в тоже время всего в 300 м от моря и инфраструктуры города
Previous Next
7
ID 16793
Вилла в экологически чистом районе, рядом с лесным массивом, горной рекой и в тоже время всего в 300 м от моря и инфраструктуры города
143 000 €
Квартиры / апартаменты в Анталии смотреть всё (514)
Квартира с двумя спальнями в Коньяалты, Лиман Мах, находится в фантастическом комплексе, всего в 10 минутах от торгового центра Antalya MIGROS
Previous Next
7
ID 20853
Квартира с двумя спальнями в Коньяалты, Лиман Мах, находится в фантастическом комплексе, всего в 10 минутах от торгового центра Antalya MIGROS
67 600 €
Квартира в Сиде с 3 спальнями
Previous Next
4
ID 20801
Квартира в Сиде с 3 спальнями
от 88 400 €
Квартира расположена в Авсалларе, в 20 минутах езды от Алании
Previous Next
9
ID 20755
Квартира расположена в Авсалларе, в 20 минутах езды от Алании
52 000 €
Апартаменты с двумя спальнями на первом этаже, расположенные в прекрасном тихом жилом доме, большой бассейн
Previous Next
4
ID 20747
Апартаменты с двумя спальнями на первом этаже, расположенные в прекрасном тихом жилом доме, большой бассейн
58 500 €

Квартира 2+1 в современном комплексе недалеко от моря

Previous Next
14
ID 20411

Квартира 2+1 в современном комплексе недалеко от моря

70 000 €

Комплекс 2016 года.

Previous Next
15
ID 20412
Дома / виллы в Анталии смотреть всё (28)
Красивая отдельная угловая вилла, расположенная в ухоженном ландшафтном средиземноморском саду
Previous Next
8
ID 20695
Красивая отдельная угловая вилла, расположенная в ухоженном ландшафтном средиземноморском саду
240 500 €
Вилла с 5 спальнями с премиум расположением у воды в заливе Kalamar.
Previous Next
11
ID 17558
Вилла с 5 спальнями с премиум расположением у воды в заливе Kalamar.
Цена по запросу
  • 5
  • 409 м²/25 сот.

Новая готовая вилла с 4 спальнями и видом на море.

Previous Next
15
ID 16400

Новая готовая вилла с 4 спальнями и видом на море.

200 000 €
Трехэтажная вилла в хорошем состоянии с видом на море.
Previous Next
15
ID 16386
Трехэтажная вилла в хорошем состоянии с видом на море.
100 000 €
Виллы в Каргыджаке
Previous Next
15
ID 849
Виллы в Каргыджаке
280 000 €
  • 3
  • 220 м²/6 сот.
Вилла для большой семьи 6+1 с мебелью в Демирташе
Previous Next
12
ID 843
Вилла для большой семьи 6+1 с мебелью в Демирташе
245 000 €
  • 6
  • 595 м²/6 сот.
Таунхауcы в Анталии смотреть всё (2)

Таунхаус площадью 145 кв.м, полностью меблирован, имеет всю бытовую технику

Previous Next
13
ID 798

Таунхаус площадью 145 кв.м, полностью меблирован, имеет всю бытовую технику

115 000 €
  • 3
  • 3
  • 145 м²
Комплекс расположен в экологически-чистом районе Алании - Каргыджак, на одной из возвышенностей Таврских гор, откуда открывается удивительная панорама...
Previous Next
6
ID 588
Комплекс расположен в экологически-чистом районе Алании - Каргыджак, на одной из возвышенностей Таврских гор, откуда открывается удивительная панорама...
149 000 €

Зарубежная недвижимость – выгодная долгосрочная инвестиция. Россияне при покупке объектов за рубежом предпочитают теплые страны. Найти более известный курорт едва ли возможно: именно в Анталии граждане РФ покупают ежегодно все больше недвижимости.

Популярные виды недвижимости

Общая структура рынка частной недвижимости в Анталии (как и во всей Турции) схожа с российскими и европейскими объектами. Условно категория делится на квартиры, дома и земельные участки.

Постепенная евроинтеграция страны, развитие частного строительства жилых зданий, помещений привели к тому, что в городе находятся только относительно современные постройки. Обнаружить традиционное жилье в Анталии практически невозможно: старинные конусовидные дома встречаются только в глубинке Турции.

Наиболее распространенным видом жилья среди русскоязычного населения считаются квартиры в новостройках. Комфортабельный интерьер, относительно большая жилая площадь, развитая инфраструктура вокруг построек остаются главным факторами, привлекающими российских покупателей.

Дома как вид жилой недвижимости в Анталии распространены меньше, чем в большинстве европейских курортов. Но интерес к частному сектору продолжает оставаться на высоком уровне. Это обуславливается прибрежным расположением, которое можно использовать как для личных, так и для коммерческих целей.

Популярные районы

Главная особенность продажи недвижимости в Анталии – условное зонирование города. Каждый район имеет собственные географические, климатические, инфраструктурные характеристики. Выделяют несколько наиболее популярных зон:

  • Лара;
  • Коньялты;
  • Саклыкент;
  • Кунду.

Лара – самое популярное место в Анталии. Именно здесь находятся отели Antalya Adonis Hotel, Limak Lara De Luxe H&R и Barut Lara, являющиеся одними из наиболее известных в Турции. В райончике расположились водопады, зеленые парки, золотистые песчаные пляжи, рестораны и клубы. Цены на жилую площадь здесь входит в число наиболее высоких в стране.

Коньялты менее насыщен развлекательными местами, поэтому приобрести здесь квартиру или дом предпочитают любители спокойной размеренной жизни. Зона богата экзотической растительностью (эвкалипты, апельсиновые, хвойные деревья) и разнообразием рельефов (от прибрежных равнин до подножья гор). Именно здесь цены на недвижимость в Анталии считаются самыми высокими.

Приобретением недвижимости в Саклыкенте покупатель убивает двух «курортных» зайцев. Район расположен между песчаным побережьем и самой высокой горой со снежными склонами (максимальная точка – 2550 м над уровнем моря), поэтому жителям зоны доступен выбор между пляжным и горнолыжным отдыхом.

Кунду – сравнительно новый большой район Антальи. Последние 2–4 года россияне активно его осваивают, несмотря на временный запрет пляжного отдыха. Чистый воздух, уютные кварталы и современная недвижимость неуклонно повышают объем продаж и цены на объекты в районе.

Лучшие предложения

Вне зависимости от района в Анталии широкий выбор доступного жилья. Самым популярным вариантом являются двухкомнатные жилые площади: в каждом из районов встречаются по несколько домов, состоящих исключительно из таких помещений. Лучшим вариантом большинство россиян считает покупку жилья в новостройках с общей площадью от 45 до 60 м 2 с чистовой отделкой.

Купить трехкомнатную квартиру в Турции иногда удается дешевле, чем «двушку». Подобная ситуация объясняется высокой распространенностью последних. Просторные жилые площади с метражом до 90–100 м2 считаются лучшим выбором среди «трешек», причем предпочтение отдается вариантам с нестандартной планировкой.

Уровень цен на доступное жилье в Анталии в несколько раз ниже, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Средняя цена двухкомнатной квартиры с упомянутыми параметрами составляет 45–60 тысяч евро. Трехкомнатные помещения обходятся немногим дороже – от 60 до 80 тысяч. Получить конкретную цену по запросу может потенциальный покупатель после выяснения конкретных деталей предложения.

Процесс покупки

Покупка новой жилой площади в Анталии выполняется по определенной общей схеме. Для получения возможности купить недвижимость россияне должны открыть счет в одном из банков Турции (рекомендуются HSBC, Yapi Kredi, Ak Bankasi). Для этого необходим пакет документов:

  • загранпаспорт, его копия;
  • внутренний паспорт/вид на жительство/разрешение на временное проживание в Турции;
  • налоговый номер (оформляется после прибытия в страну и получения разрешения на временное проживание).

Перед тем как продать недвижимость, собственники проверяют реквизиты и паспортные данные покупателя. Если продавец убедился в подлинности, он предлагает составить письменный договор, в который включаются:

  • адрес нахождения помещения, здания;
  • технические параметры объекта недвижимости;
  • данные о сторонах сделки;
  • правовые нормы, регулирующие сделку (Гражданский кодекс Турции);
  • дополнительные условия.

Договор заверяется нотариусом, но полный переход прав на новое жилье приобретается только после обращения в Кадастровое управление. Оно имеет несколько подразделений на территории Анталии. После проверки документации сведения вносятся в реестр недвижимости. После выдачи подтверждающего документа дом или квартира полноценно переходят в собственность.

Покупку жилья на известнейшем курорте Турции Анталии сложно назвать несбыточной мечтой. Сравнительно небольшая цена, широкий выбор и выдающееся качество привлекают ежегодно все больше российских инвесторов. Море, горы, мягкий климат – курорт не оставляет отечественных покупателей равнодушными.