Чехия

Процент россиян, планирующих купить недвижимость в Чехии растет. Страна привлекает инвесторов возможностями для развития бизнеса и увеличения капиталов. Наши соотечественники, ставшие собственниками жилья в экономически развивающейся Чехии, получают до 6% прибыли от затраченной суммы каждые 12 месяцев за счет повышения стоимости объектов.

Популярные виды недвижимости

Особенность страны — дефицит реализуемых квартир и домов. Так, в конце 2017 г. в столице Чехии на продажу выставлялось около 3000 жилых помещений при спросе в 6000.

В перечень востребованных объектов входят:

  • новостройки площадью до 80 м 2;
  • двухкомнатные квартиры в реконструированных зданиях;
  • коммерческие сооружения.

Согласно статистике, до 80% иностранцев покупают апартаменты в многоэтажных комплексах. Остальная часть собственников выбирает отдельные дома в небольших городах.  Эта недвижимость самая популярная и такое положение вещей справедливо не только для Чехии, но и для многих европейских стран.

Популярные районы

Более 50% всех сделок по продаже всех видов недвижимости в Чехии заключается на территории столицы. Лидирующие позиции Праги в перечне регионов туристического центра Европы обусловлены развитой инфраструктурой города и практически полным отсутствием криминала (по сравнению с Москвой или Парижем).

Однозначно ответить на вопрос, во сколько обойдется покупка квартиры в столице Чешской Республики, нельзя: расценки зависят от местонахождения объекта.

Дороже всего стоит жилье в историческом сегменте населенного пункта: цены за 1 квадратный метр превышают 4000 евро. Стоимость помещений снижается по мере удаления от овеянной преданиями части столицы. Приобрести квартиру на окраине Праги можно за 2–2,5 тыс. евро/м2.

Вторым по популярности у собственников жилья является Брно, третьим — Градец-Кралове. Купить апартаменты в этих городах можно по ценам, ненамного уступающим пражским.

Стабильный интерес вызывает у иностранцев курорт Карловы Вары. Приобрести дом по низкой стоимости можно в районе Усти-над-Лабем; промышленный центр страны привлекает инвесторов своей размеренной жизнью.

Покупка коммерческой недвижимости в Чехии осуществляется преимущественно в Брно и Праге — городах, наиболее удобных для ведения бизнеса. Здесь постоянно в продаже небольшие отели и бары, магазины, офисы.

Лучшие предложения

Приобретение жилья в Чешской Республике — выигрышный вариант вложения средств. Ежегодно выплачиваемые налоги на объекты площадью 90–100 м2 в Праге значительно ниже, чем в Москве, а стоимость большей части товаров сравнима со среднероссийской.

В перечне дополнительных преимуществ покупки дома — возможность расплатиться криптовалютой. Первые сделки были успешно проведены в декабре 2017 года.

Цены на недорогую недвижимость, реализуемую в Чехии, начинаются от 15 тыс. евро. Россиянам, планирующим купить дешевое жилое помещение, специалисты советуют ознакомиться с предложениями в городах Теплице, Мост и Литвинов.

В списке лучшей элитной недвижимости — строения в Праге:

  • виллы, состоящие из 8–10 помещений (такое жилье стоит от 1900 тыс. евро);
  • квартиры в 250–300 м2, купить которые можно за 1 миллион EUR;
  • двухуровневые апартаменты, продаваемые по цене от 700 тысяч евро.

Определиться с выбором и выяснить, сколько стоит резиденция с учетом налогов, помогут квалифицированные агенты.

Процесс покупки

Схема приобретения жилого помещения в Чешской Республике достаточно проста. Купить любую недвижимость здесь можно в 3 этапа.

1 этап

Поиск наиболее выгодного предложения, резервация (внесение до 15% от общей стоимости) жилого помещения. Проверка объекта на отсутствие долгов.

2 этап

Подписание договоров: предварительного и основного. Перечисление оставшейся суммы продавцу.

3 этап

Регистрация соглашения в кадастровых органах, вступление в собственность.

Длительность всей процедуры — 28–45 дней. При отсутствии у клиента свободного времени сотрудники нашего агентства купят объект по доверенности.

Запрос на подбор недвижимости

Сэкономьте своё время! Отправьте запрос нашим менеджерам, и они подберут хорошее предложение и свяжутся с вами сами.

Ваше имя
Телефон
Ваш e-mail
Все статьи о Чехии
20 авг. 2018 Климат

Климат в Чехии

по сезонам
Сюда ежегодно приезжают тысячи туристов. И их интересуют не только достопримечательности, но и погода. В Чехии климат очень благоприятный для путешествий, что позволяет п…
Читать полностью
27 апр. 2018 Визы

Какие документы нужны

россиянину для визы в Чехию
В 2018 году всё больше россиян начали задумываться о том, нужна ли виза в Чехию для того, чтобы жить и работать в этой стране. Поскольку чешская Республика входит в соста…
Читать полностью
23 июня 2018 Лайфстайл

Сколько стоят в

Праге продукты питания, проезд и одежда
Цены в Праге на еду в заведениях зависят от его уровня. Как и в остальных городах Европы, здесь можно найти как дорогие рестораны, так и бюджетные кафе. Опытные туристы у…
Читать полностью
30 мая 2018 Вид на жительство

Эмиграция в Чехию

для россиян, получение ВНЖ
Иммиграция в Чехию – задача не из лёгких. Общее социалистическое прошлое, сходные культура и менталитет, родственные языки – все это делает страну гостеприимной, особенно…
Читать полностью
30 марта 2018 Вид на жительство

Особенности переезда для

ПМЖ в Чехию
На данный момент ситуацию в России трудно назвать стабильной и не вызывающей беспокойства, поэтому люди стали задумываться о получении права на ПМЖ в Чехии. Эта страна вс…
Читать полностью
03 апр. 2018 Образование

Образование в Чехии

и возможности его получения для россиян
С каждым годом число россиян, которые хотят пройти обучение в Чехии, увеличивается. По данным статистики, если сравнивать с 2012 годом, количество желающих увеличилось в …
Читать полностью
06 июня 2018 Лайфстайл

Как переехать и

в каком районе жить в Праге
Этот центрально-европейский город получил название золотого – «Golden City». Переезд в Прагу в течение многих лет остается популярным среди эмигрантов. Большинство из при…
Читать полностью
23 мая 2018 Гражданство

Этапы получения гражданства

Чешской Республики
На сегодняшний день очень много людей из РФ задумываются о том, каким образом оформить гражданство Чехии, так как страна проявила себя, как одна из самых стабильных и раз…
Читать полностью
03 сент. 2018 Работа

Востребованные профессии в

Чешской республике
Вполне нормальным для уезжающего за границу будет вопрос, какие именно специальности там нужны. От этого зависит выбор страны, продолжительность поездки и оформляемые док…
Читать полностью
07 авг. 2018 рейтинг

Где за рубежом

лучше жить российскому пенсионеру
Граждане, достигшие пенсионного возраста, очень часто мечтают уехать и жить в другой стране. Причины – низкий уровень жизни, дорогие коммунальные услуги и некачественноеВ…
Читать полностью
10 июля 2018 Работа

Заработок в Чехии,

зарплаты
Выезжающие на заработки за рубеж россияне пытаются найти себе работу с условиями лучшими, чем в РФ. Вполне закономерно, что их волнует размер зарплаты в Чехии для разных …
Читать полностью
19 июня 2018 Лайфстайл

Cтоимость основных товаров,

услуг и продуктов питания в Чехии
Прага сегодня – один из наиболее привлекательных городов для российских туристов. Повод для этого – не только большое количество культурных и исторических достопримечател…
Читать полностью
26 июля 2018 Лайфстайл

Обычная жизнь в

Чехии. Лучшие города для жизни.
Чехия имеет давнюю историю и традиции. В новейшей истории лишь четверть века назад это государство стало по-настоящему самостоятельным. С 1993 года, после того, как оконч…
Читать полностью
12 июля 2018 Ипотека

Как россиянину взять

ипотечный кредит в Чехии
Ипотека в Чехии для россиян – выгодный вариант в случае приобретения недвижимости. В предлагаемом материале рассматриваются особенности оформления подобного кредита, треб…
Читать полностью