bed photo

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
в Крефельде 

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

ID 31193

Инвест проект земельный участок

2 657 800 €
481 485 €/сот.
  • Площадь участка 5.52 сот.

Инвест проект земельный участок под строительство жилого дома в Германии в Krefeld, участок 552 м2

Оставить заявку или задать вопрос по этому земельному участку
Инвест проект земельный участок
  • Тип недвижимости Земельные участки
  • Рынок Первичный рынок
  • Строительство не завершено. Окончание строительства
Описание объекта

площадь земельного участка 552 м2
(участок в центре города Крефельд расположен)

на нем строится в основании 363 м2 современное жилое здание
на 18 квартир (подробности по запросу)
в доме будет лифт
возле дома паркинг на 8 машиномест


Объект будет продаваться с планами и как минимум с предварительным разрешением на строительство (Bauvorbescheid)  и с разрешением на строительство (Baugenehmigung). 

участок стоит 635 000 евро

+8% оформление его и налоги на покупку ~ 50 800 евро
____________________________________________
полное оформление участка 685 000 евро

общая площадь объекта 1900 м2

жилая площадь 1117,5 м2

затраты на строительство 1 972 800 евро
затраты на управление 275 000 евро
-----------------------------------------------------
итого затраты: 2 658 600 евро


продажа по 3500 евро за 1 м2 х (1117,5 евро) = даст 3 911 250 евро (без учета продажи гаражей!!!)

Доход ожидаемый от проекта 1 252 650 евро

Возможно, владелец объекта не пожелал указать координаты, поэтому карта указывает на район, где находится данный объект.
Заявка на этот объект
Ваше имя
Ваш номер телефона
Ваш e-mail
Нажимая кнопку «отправить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Как мы работаем