Франция

Франция – страна, которая многим полюбилась своей природой, шикарными курортами, средневековыми замками, улыбчивыми людьми и богатой историей. Путешествие в эту страну – мечта многих так же, как и недвижимость во Франции, такой романтичной и манящей.

Популярные виды недвижимости

Иметь недвижимость здесь всегда было престижно, на рынке всегда есть различные варианты для приобретения. Самые популярные:

  • частные дома (элитные коттеджи, дуплеты, таунхаусы, виллы, небольшие загородные домики);
  • квартиры в многоквартирных домах;
  • земельные участки.

Цену определяет регион, тип и площадь жилья, удаленность от центра (для жилья в черте города) или близость к крупным городам (для недвижимости за чертой города), морю. Многие покупают недвижимость с целью продать дороже, чем покупали. В этом случае обязательно оценивается инвестиционная привлекательность.

Популярные районы

Выбирая недвижимость для покупки во Франции, определитесь с регионом:

  • Прованс, Альпы, Лазурный берег. Самые живописные и контрастные районы Франции. Лавандовые поля, горные вершины и ласковое Средиземное море круглогодично привлекают туристов со всех уголков планеты. Жилье здесь приобретают политики, бизнесмены, звезды Голливуда и те, кто любит традиционные французские пейзажи.

Канны

  • Иль-де-Франс. Париж – столица Франции, главный город района Иль-де-Франс и самое романтичное место в мире. Жилье здесь стоит дорого, а желающих приобрести его очень много. Ценность при продаже зависит от близости туристических мест и того, сколько квадратных метров вы собираетесь приобрести.
  • Шампань-Арденны – родина виноделия. Желающим жить в спокойной и тихой французской глубинке стоит обратить внимание на этот район. Цены на недвижимость в этом уголке Франции значительно ниже, чем в столице или курортных регионах.
  • Долина Луары. Эту местность называют «Сад Франции» за густые леса и богатую растительность на берегах реки Луары. Здесь можно купить небольшой уютный домик или же целый замок.

Лучшие предложения

Чтобы купить жилье во Франции, необязательно иметь крупные суммы в кармане. Правительство страны всячески поддерживает инвестиции в недвижимость. Иностранные граждане могут взять ипотеку под 2­-3% годовых в размере до 70% от общей стоимости.

Выгодно купить домик можно на вторичном рынке во французской глубинке. Но все же лучше покупать новые дома. В таком случае государство хорошо защищает владельцев, а застройщик дает гарантии на качество постройки.

Как происходит продажа

Купить недвижимость во Франции могут как юридические, так и физические лица. После того как жилье выбрано, заключается договор с нотариусом и осуществляется сделка купли-продажи. Упрощенная схема выглядит так:

  1. Предварительное соглашение – обязательная часть сделки. В документе прописываются условия, стоимость, сроки оплаты, а также информация о покупателе и объекте купли-продажи. Застройщик или частное лицо, продавая жилье, обязаны предоставить акты технической экспертизы. На подписании должен присутствовать переводчик, получивший специальную лицензию.
  2. Оплата задатка. Осуществляется в течение семи дней после подписания соглашения. Производится всегда по безналичному расчету и составляет 5–10% от общей суммы. В случае несостоявшейся сделки, деньги возвращаются на счет покупателя в том же количестве, сколько и было оплачено.
  3. Самый важный шаг – проверка объекта. Внимание обращается не только на юридическую сторону, но и на ошибки при строительстве, содержание свинца и асбеста, наличие термитов, перспективность региона и так далее.
  4. Полная оплата. После проверки жилой площади нотариусом, которая длится от 30 до 90 дней, вы должны произвести полный расчет.
  5. Происходит регистрация собственности нотариусом в Палате регистрации земельной собственности, после которой вам нужно застраховать приобретенную недвижимость. Нотариус передает ключи и документы покупателю.

Несмотря на кажущуюся сложность, купить недвижимость разного рода во Франции очень легко и выгодно. Чтобы покупка радовала вас и даже приносила доход, стоит подойти к процессу серьезно и обдуманно, воспользоваться услугами специалистов. Тогда в вашем распоряжении окажется недвижимость в одной из самых популярных и красивых стран мира!

Запрос на подбор недвижимости

Сэкономьте своё время! Отправьте запрос нашим менеджерам, и они подберут хорошее предложение и свяжутся с вами сами.

Ваше имя
Телефон
Ваш e-mail
Все статьи о Франции
29 июля 2018 Работа

Средняя зарплата во

Франции
Известно всем, насколько благополучной является Французская Республика. Ее отличают стабильная экономика и высокое качество жизни, древняя история и богатые традиции. При…
Читать полностью
06 сент. 2018 Климат

Климатические особенности Франции

Это одна из самых привлекательных для туристов страна. Но не все сразу едут в Париж или к морю. Многих, в первую очередь, волнует климат Франции, так как от него зависит,…
Читать полностью
14 сент. 2018 География

Регионы и провинции

Франции
Франция достаточно привлекательна для туристов и путешественников из разных стран, периодически посещающих эту европейскую державу. Многие россияне интересуются, в какие …
Читать полностью
11 сент. 2018 туристу

Лучшие районы Парижа

для жизни и туризма
Париж по праву считают самым романтическим городом мира, поэтому сюда ежегодно приезжают тысячи туристов. Многие из них мечтают поселиться здесь навсегда. Возникает вопро…
Читать полностью
16 апр. 2018 Визы

Как получить визу

во Францию?
Для современных людей пребывание за границей стало если не привычным действием – как выпить утром чашку чая или кофе, то превратилось в достаточно доступное мероприятие.В…
Читать полностью
03 мая 2018 Образование

Этапы получения образования

для иностранцев и местного населения во Франции
Ранее образование во Франции отличалось методиками, которые применялись ещё в древние времена. Совсем недавно методику решили дополнить некоторыми особенностями, часто ис…
Читать полностью
27 июля 2018 рейтинг

Топ-15 лучших городов

для жизни
На уровень жизни населения всегда влияют различные факторы. Это может быть экономическая стабильность, комфортные условия проживания, уровень образования, места для отдых…
Читать полностью
16 июня 2018 рейтинг

Топ стран по

уровню жизни 2018
Ситуация в мировом сообществе изменяется почти каждую минуту: появляются новые игроки, исчезают старые. Применительно к этому может периодически корректироваться и уровен…
Читать полностью
07 июня 2018 Лайфстайл

Цены во Франции

на еду, продукты и транспорт
 «Где, что и почём?» – вопросы, которые интересуют практически всех наших соотечественников, когда предстоит поездка в изысканную и пикантную европейскую страну, не перес…
Читать полностью
20 июня 2018 Ипотека

Ипотека во Франции

Приобретение жилья в чужой стране всегда связано с определенными трудностями: необходимость знания местного языка, законов, открытие счета в банке или наличие крупной сум…
Читать полностью
23 авг. 2018 Отдых

Особенности французских пляжей:

подборка лучших, наиболее красивых и подходящих для отдыха с детьми
Туристы, избравшие местом летнего отдыха Францию, посетят удивительную страну, окруженную морями с трех сторон. Путешественникам могут отправиться в разные места, в завис…
Читать полностью
17 мая 2018 туристу

Округи Парижа, в

каком лучше жить туристу
Путешествия – важная составляющая саморазвития человека, это не только выход из зоны комфорта, но и получение нового опыта, знаний и изменение привычных взглядов на жизнь…
Читать полностью
01 июня 2018 Вид на жительство

Особенности переезда на

постоянное место жительства во Францию для россиян
У многих россиян возникает желание сменить место проживания. Эмиграция во Францию – один из предпочтительных вариантов. Но не все знают, с какими трудностями придется сто…
Читать полностью
21 мая 2018 Лайфстайл

Жизнь во Франции

обычных людей из России
Похоже, Франция заслужила звание страны иммигрантов. Здесь во все времена находили убежище политические беженцы, среди которых немало наших соотечественников. Как живут л…
Читать полностью