Кто не мечтал приобрести роскошные апартаменты с видом на Эгейское море, в окружении белоснежных пляжей, пальм и древних памятников культуры. Халкидики мечта, которая может стать явью, тем более что сегодня недвижимость в Греции довольно просто выбрать и купить даже проживая в другой стране.

Популярные виды недвижимости

Многим Халкидики представляется как город, в котором стоят исключительно белые двухэтажные коттеджи в окружении розовых кустов. Однако выбор недвижимости гораздо шире и многие из вариантов куда проще и привычнее для нас, нежели кажется.

Чаще всего на зарубежном рынке недвижимости предлагают:

  • квартиры или апартаменты (в мезонетах в том числе);
  • земельный участок (с постройками и без);
  • коттеджи;
  • виллы;
  • коммерческая недвижимость;
  • таунхаусы.

Наибольшее количество предложений и, соответственно, спрос появляется на квартиры

Популярные районы

Наиболее престижные и заманчивые предложения следует искать в районах:

  • Афон;
  • Кассандра;
  • Ситония.

Афон – полуостров, имеющий огромное историческое значение, на нем располагается Автономное монашеское государство Святой Афон. Поэтому для застройки и туризма доступна только небольшая часть острова, в связи с чем и стоимость на покупку жилья куда выше.

В Халкидики довольно трудно отыскать тихий и уютный уголок недалеко от моря без постоянного наплыва туристов. И именно в этом уголке, кроме покоя, можно отыскать еще и неповторимые природные красоты: сады, леса, рощи, скалистые тропы, во главе которых возвышается сама гора Афон.

Кассандра сильно отличается, тут течет бурная жизнь и этот район буквально полон различных курортов и разнообразных мест развлечений, магазинов и ресторанов. Береговая линия протянулась на несколько десятков километров, так что если вы желаете купить жилье на побережье Греции с развитой инфраструктурой, то покупать ее стоит именно в этом районе Халкидиков.

Здесь располагаются и значимые древние памятники: Храм Зевса-Аммона, Святилище Диониса и Храм Посейдона, вокруг которых до сих пор витает дух древнегреческих мифов.

В районе Ситония находится самый большой по протяженности пляж в Халкидики и именно здесь каждый год проводится крупнейшая национальная ярмарка. Район не так густо населен, как центральные, но от этого он не становится менее интересным и привлекательным в архитектурном плане. Здесь можно найти и завораживающие природные красоты: от тропических побережий и до горных хребтов, покрытых густыми лесами.

Лучшие предложения

Трудно определить наиболее интересные варианты из всего многообразия предложений в Халкидики. У каждого свои желания, кто-то мечтает о маленьком, уютном домике с белым заборчиком, другие о дорогостоящем особняке, а кто-то об ультрасовременной квартире. Цена играет свою роль, но это отнюдь не повод пренебрегать качеством и собственными желаниям.

В вышеописанных районах можно найти огромные особняки, отделанные по старой моде с садами, простирающимися на тысячи м 2.

Но там же есть и множество предложений с куда более земными ценами, 3-х или 2-х комнатные квартиры в 10 минутах ходьбы от берега с полной отделкой, которые стоят меньше, чем студия на окраинах Москвы.

Процесс покупки

1 этап

Выбрав понравившийся объект, встает вопрос, как же его покупать. Первым делом, нужно точно обдумать затраты, ведь в них входит не только цена на дом, но и оплата риэлтеров, нотариусов, налогов и многого другого. Перед непосредственно покупкой лучше лично осмотреть понравившиеся варианты и точно убедиться в своем решении. Тем более что услуги риэлтеров в Халкидики, чтобы купить недвижимость, весьма доступны.

2 этап

Договор о приобретении недвижимости можно заключить на месте с помощью риэлтеров, но проще будет сделать это по доверенности из России. Приобретая дом в Греции, вы должны оформить местный ИНН, а точнее, АФМ. Сделать это можно с помощью адвоката в любом налоговом органе страны.

3 этап

Далее необходимо оформить «резервацию» объекта, которую документирует нотариус. На этом этапе вноситься залог и у адвоката со стороны покупателя появляется время на проверку документации. И если все в порядке, то подписывается договор купли-продажи и вносится оставшаяся часть суммы.

4 этап

За пару дней до подписания договора необходимо оплатить налог. И уже после в течение 7 дней средства за покупку недвижимости переводятся на банковский счет продавца. После завершения сделки, адвокат должен зафиксировать факт ее совершения и получить необходимые документы на собственность в Ипотечном реестре.

Именно в Халкидиках можно найти покой и умиротворение, здесь можно встретить самые красивые природные объекты и традиции. Недвижимость в Халкидики – уже давно легковоплотимая мечта, и все что вам потребуется, это просто выбрать тот дом, который вы хотите.