Калабрия

Активно развивающийся юг Италии туристы называют жемчужиной и Карибами Европы за живописные пейзажи, удивительно мягкий климат и чудесные пляжи. Спрос на недвижимость в Калабрии обусловлен экологической чистотой региона и доступными ценами на возведенное по современным технологиям жилье.

Популярные виды недвижимости

Особенность, отличающая рынок жилья Карибов Европы — сведенное к минимуму число вторичных объектов. Около 85% недвижимости, реализуемой в Калабрии — новостройки.

Наиболее востребованными в числе последних являются резиденции под ключ. Эксперты предсказывают резкое увеличение расценок на такой тип недвижимости уже через 3–4 года. Мнение аналитиков основывается на исследовании темпов экономического развития региона.

Помимо резиденций, иностранцы активно покупают в Калабрии:

  • таунхаусы, продажа которых осуществляется по цене в 150–200 тыс. евро;
  • апартаменты площадью в 60–80 м²;
  • виллы, в состав которых входит 2–3 спальни;
  • небольшие дома с ванной комнатой и 1 помещением для отдыха.

В перечне востребованных вариантов бюджетных загородных коттеджей — двухэтажные дуплексы, построенные на участках в 250–300 квадратных метров.

Элитная недвижимость в Калабрии представлена апартаментами с обязательными бассейнами, подземными парковками, теннисными кортами и открывающими вид на Средиземноморье террасами. Купить объекты можно по цене от 1,5 миллионов евро.

Популярные районы

Ответить на вопрос, какая из 5 провинций Калабрии является для инвесторов наиболее привлекательной, сложно: активная продажа жилья ведется в каждом из районов.

Среди популярных населенных пунктов административной области можно выделить:

  1. Столицу жемчужины Европы — Катандзаро. Город отличается развитой инфраструктурой и превосходной гастрономией. Неподалеку от него, менее чем в 40 км, располагается международный аэропорт. Продажа недвижимости в черте города осуществляется по ценам, варьирующимся от 650 до 2150 евро за м².
  2. Реджо-ди-Калабрию. Купить дом на территории старейшего населенного пункта юга Италии специалисты рекомендуют любителям музеев и памятников архитектуры.
  3. Тропею и Скалею — основные курорты региона.
  4. Бари — место паломничества представителей разных христианских конфессий. Приобрести дом в этом городе дешевле 110000 практически невозможно: слишком высок спрос на жилье.

Состоятельным соотечественникам, планирующим купить недвижимость в Калабрии, мы советуем обратить внимание на возведенные в 150–300 м от моря сооружения. Виллы и коттеджи на первой береговой линии — самый дорогой и наиболее перспективный в плане увеличения стоимости вид жилья.

Лучшие предложения

Недвижимость Италии, продаваемая в регионе Калабрия, доступна покупателям из России с разным уровнем дохода. Один из немногих минусов такой инвестиции — удаленность региона от крупных городов нашей страны. В летний сезон можно добраться в жемчужину Европы из Москвы, Петербурга или Казани на самолете, купив билет на прямой чартерный рейс. В межсезонье придется лететь на отдых с пересадкой в Милане либо Риме.

Клиентам, решившим приобрести жилье средней ценовой категории, специалисты советуют уделять особое внимание апартаментам в округе города Пиццо — дома общей площадью от 70 м² с 2 спальнями и небольшим участком продаются не дороже 200000 евро.

Заказчикам, планирующим приобрести элитную недвижимость, следует ознакомиться с каталогом предложений в Реджо-ди-Калабрио. Огромные резиденции, оснащенные всеми удобствами, окруженные садом из олив, сосен и пальм — лучшее место для роскошного отдыха.

Процесс покупки

Продажа недвижимости в Калабрии проводится по алгоритму, схожему с оформлением сделок в большинстве стран Европы. Он состоит из 3 этапов.

1 этап

Выбор наиболее подходящего жилого помещения, подготовка документов, внесение задатка. На этом шаге здание с продажи снимается.

2 этап

Составление контрактов (предварительного, заключительного), ознакомление с договорами и их подписание. Перевод покупателем оставшейся суммы стоимости недвижимости с учетом дополнительных расходов (оплаты услуг нотариуса).

3 этап

Регистрация оформленных актов в контролирующих органах, получение документов о владении жильем.

Относительно простая процедура состоит из множества важных нюансов. Решить все возникающие в ходе приобретения объектов вопросы помогут наши специалисты.

Запрос на подбор недвижимости

Сэкономьте своё время! Отправьте запрос нашим менеджерам, и они подберут хорошее предложение и свяжутся с вами сами.

Ваше имя
Телефон
Ваш e-mail
Все статьи об Италии
02 июня 2018 Лайфстайл

Лучшие районы Рима

для гостей вечного города
Если Италия пользуется заслуженной любовью туристов, то ее жемчужиной по праву является Рим. Мегаполис с уникальной архитектурой, в котором удачно соединяется история и с…
Читать полностью
07 сент. 2018 интервью

Интервью из Италии.

Часть 1. Первые впечатления после переезда в Италию на ПМЖ.
Ирина живет в Италии уже шесть лет. Мы попросили ее поделиться впечатлениями о жизни в волшебной Тоскане и рассказать о самых интересных моментах и особенностях итальянск…
Читать полностью
02 июля 2018 покупка недвижимости

Особенности покупки квартиры

в Италии
Приобретение жилья за рубежом – дело серьезное. Это не только большие капиталовложения, но и организация дальнейшей жизни покупателя после сделки. Выбирают Италию в качес…
Читать полностью
07 сент. 2018 интервью

Интервью из Италии.

Часть 2. Затраты, стоимость жизни, работа.
Ирина живет в Италии уже шесть лет. Мы попросили ее поделиться впечатлениями о жизни в волшебной Тоскане и рассказать о самых интересных моментах и особенностях итальянск…
Читать полностью
25 апр. 2018 Гражданство

Особенности получения итальянского

гражданства
В 2018 году гражданство Италии стало ещё более привлекательным для жителей Российской Федерации. В связи со сложившейся ситуацией всё больше людей уезжают в Республику на…
Читать полностью
26 марта 2018 Вид на жительство

Вид на жительство

в Италии
В силу сложившихся житейских ситуаций или по объективным причинам многие из россиян выезжают заграницу. Кто-то путешествует, а некоторые выбирают себе конкретную страну д…
Читать полностью
10 июня 2018 Лайфстайл

Цены в Италии

на еду, транспорт, одежду
Если вам захотелось сменить место жительства и случилось выбрать для проживания Италию, не сочтите за труд, узнайте заранее, что здесь почем: сколько сегодня стоит жизнь …
Читать полностью
13 сент. 2018 туристу

Песчаные пляжи Италии

Туристы в поисках развлечений путешествуют по всему миру, выбирая места получше. Кому-то нравится Азия, кого-то тянет к югу, а кого-то больше привлекает Европа, Лазурный …
Читать полностью
27 июля 2018 рейтинг

Топ-15 лучших городов

для жизни
На уровень жизни населения всегда влияют различные факторы. Это может быть экономическая стабильность, комфортные условия проживания, уровень образования, места для отдых…
Читать полностью
01 мая 2018 Лайфстайл

Жизнь в Италии

обычных русских людей и пенсионеров на ПМЖ
Кто из нас в детстве не зачитывался книгами о загадочной и прекрасной Италии, её неповторимой природе и древнейшей истории. Люди селились в этих краях издавна, что объясн…
Читать полностью
10 сент. 2018 интервью

Интервью из Италии.

Часть 3. Плюсы минусы, особенности жизни в Италии
Ирина живет в Италии уже шесть лет. Мы попросили ее поделиться впечатлениями о жизни в волшебной Тоскане и рассказать о самых интересных моментах и особенностях итальянск…
Читать полностью
03 авг. 2018 Работа

Средняя зарплата по

профессиям в Италии
Многие европейские страны привлекают высоким уровнем заработной платы. Даже представители таких распространенных профессий, как учитель или врач, получают гораздо больше,…
Читать полностью
07 авг. 2018 рейтинг

Где за рубежом

лучше жить российскому пенсионеру
Граждане, достигшие пенсионного возраста, очень часто мечтают уехать и жить в другой стране. Причины – низкий уровень жизни, дорогие коммунальные услуги и некачественноеВ…
Читать полностью
09 июля 2018 Ипотека

Получение ипотечного кредита

в Италии
Приобретение недвижимости за границей – хорошее вложение денежных средств. К тому же, имея дом или квартиру, проще получить вид на жительство, а впоследствии и гражданств…
Читать полностью
27 авг. 2018 Работа

Самые востребованые профессии

в Италии
Для этой страны на Апеннинах настоящей визитной карточкой стали такие сферы жизни, как туризм, здравоохранение, общественное питание и другие жизненно важные отрасли. Поэ…
Читать полностью