Тип недвижимости 0
Стоимость

Недвижимость в Калабрии

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители в Калабрии

Бесплатные консультации по покупке недвижимости

Активно развивающийся юг Италии туристы называют жемчужиной и Карибами Европы за живописные пейзажи, удивительно мягкий климат и чудесные пляжи. Спрос на недвижимость в Калабрии обусловлен экологической чистотой региона и доступными ценами на возведенное по современным технологиям жилье.

Популярные виды недвижимости

Особенность, отличающая рынок жилья Карибов Европы — сведенное к минимуму число вторичных объектов. Около 85% недвижимости, реализуемой в Калабрии — новостройки.

Наиболее востребованными в числе последних являются резиденции под ключ. Эксперты предсказывают резкое увеличение расценок на такой тип недвижимости уже через 3–4 года. Мнение аналитиков основывается на исследовании темпов экономического развития региона.

Помимо резиденций, иностранцы активно покупают в Калабрии:

  • таунхаусы, продажа которых осуществляется по цене в 150–200 тыс. евро;
  • апартаменты площадью в 60–80 м²;
  • виллы, в состав которых входит 2–3 спальни;
  • небольшие дома с ванной комнатой и 1 помещением для отдыха.

В перечне востребованных вариантов бюджетных загородных коттеджей — двухэтажные дуплексы, построенные на участках в 250–300 квадратных метров.

Элитная недвижимость в Калабрии представлена апартаментами с обязательными бассейнами, подземными парковками, теннисными кортами и открывающими вид на Средиземноморье террасами. Купить объекты можно по цене от 1,5 миллионов евро.

Популярные районы

Ответить на вопрос, какая из 5 провинций Калабрии является для инвесторов наиболее привлекательной, сложно: активная продажа жилья ведется в каждом из районов.

Среди популярных населенных пунктов административной области можно выделить:

  1. Столицу жемчужины Европы — Катандзаро. Город отличается развитой инфраструктурой и превосходной гастрономией. Неподалеку от него, менее чем в 40 км, располагается международный аэропорт. Продажа недвижимости в черте города осуществляется по ценам, варьирующимся от 650 до 2150 евро за м².
  2. Реджо-ди-Калабрию. Купить дом на территории старейшего населенного пункта юга Италии специалисты рекомендуют любителям музеев и памятников архитектуры.
  3. Тропею и Скалею — основные курорты региона.
  4. Бари — место паломничества представителей разных христианских конфессий. Приобрести дом в этом городе дешевле 110000 практически невозможно: слишком высок спрос на жилье.

Состоятельным соотечественникам, планирующим купить недвижимость в Калабрии, мы советуем обратить внимание на возведенные в 150–300 м от моря сооружения. Виллы и коттеджи на первой береговой линии — самый дорогой и наиболее перспективный в плане увеличения стоимости вид жилья.

Лучшие предложения

Недвижимость Италии, продаваемая в регионе Калабрия, доступна покупателям из России с разным уровнем дохода. Один из немногих минусов такой инвестиции — удаленность региона от крупных городов нашей страны. В летний сезон можно добраться в жемчужину Европы из Москвы, Петербурга или Казани на самолете, купив билет на прямой чартерный рейс. В межсезонье придется лететь на отдых с пересадкой в Милане либо Риме.

Клиентам, решившим приобрести жилье средней ценовой категории, специалисты советуют уделять особое внимание апартаментам в округе города Пиццо — дома общей площадью от 70 м² с 2 спальнями и небольшим участком продаются не дороже 200000 евро.

Заказчикам, планирующим приобрести элитную недвижимость, следует ознакомиться с каталогом предложений в Реджо-ди-Калабрио. Огромные резиденции, оснащенные всеми удобствами, окруженные садом из олив, сосен и пальм — лучшее место для роскошного отдыха.

Процесс покупки

Продажа недвижимости в Калабрии проводится по алгоритму, схожему с оформлением сделок в большинстве стран Европы. Он состоит из 3 этапов.

1 этап

Выбор наиболее подходящего жилого помещения, подготовка документов, внесение задатка. На этом шаге здание с продажи снимается.

2 этап

Составление контрактов (предварительного, заключительного), ознакомление с договорами и их подписание. Перевод покупателем оставшейся суммы стоимости недвижимости с учетом дополнительных расходов (оплаты услуг нотариуса).

3 этап

Регистрация оформленных актов в контролирующих органах, получение документов о владении жильем.

Относительно простая процедура состоит из множества важных нюансов. Решить все возникающие в ходе приобретения объектов вопросы помогут наши специалисты.