Торревьеха. Все квартиры / апартаменты

Недвижимость в Испании, в регионе Торревьеха, наиболее доступный вариант вложения средств. Популярность курорта обеспечивает 320 жарких дней в году, соляные озера и песчаные пляжи большой протяженностью. Россиянам, желающим купить недвижимость в Торревьехе, стоит обратить внимание на то, что во многих кафе и ресторанах меню переведено на русский язык, на нем говорят продавцы и даже продаются газеты и журналы с новостями из Москвы.

Популярная недвижимость

Торревьеха – это жилье, более подходящее ценителям спокойного семейного отдыха и тем, кого интересует недорогая испанская недвижимость. Приобрести квартиры и дома здесь можно по вполне доступным ценам, если сравнивать с другими регионами восточного берега. В среднем покупка дома обойдется в 1100 евро за кв. м площади.

Жилье в центре города можно купить за 45–50 тысяч евро в новых домах от застройщика. Самые низкие цены на квартиры-студии, общая площадь которых до 50 кв. м. К преимуществам района относится развитая инфраструктура – в шаговой доступности есть рестораны, пляжи, парки и так далее.

Любителям покоя и тишины больше подойдет приобретение удаленных объектов вдали от городского шума. В тихом районе Торревьехи продажа недвижимости представлена:

  • дорогостоящими виллами;
  • таунхаусами;
  • бунгало.

Их стоимость – от 100 тысяч евро, можно найти варианты и за 80-90 тысяч.

Лучшие районы

Район, в котором лучше купить недвижимость в Торревьехе, стоит выбирать с учетом собственных пожеланий и возможностей. Продажа бюджетных вариантов осуществляется в удаленных от моря регионах, в центральной части города. Покупка жилья в этих районах обойдется на 30% дешевле, чем в непосредственной близости к побережью.

Район Агуас Нуэвас расположен в двух километрах от моря. Здесь большой выбор квартир от застройщика, среди которых есть односпальные недорогие варианты или дорогостоящие квартиры.

Самая оживленная улица города Calle Caballero гарантировано понравится любителям шума и веселья. Ценителям праздников подойдет продажа квартир в центре города на улице Calle Ramon Gallud. Спальные районы вроде Агуас Нуэвас с парковой зоной подходят семейным парам или тем, кто любит уединение. Такими районами также являются Лос Балконес или Эль Чапарраль.

Популярные предложения

Имеющиеся варианты зависят от особенностей района. В агентствах есть множество предложений купить или продать квартиру в современных жилых комплексах. Можно арендовать собственность для отдыха. Большой выбор недвижимого имущества есть в окрестностях Торревьехи. Хорошо развит рынок коммерческих предложений. Есть возможность инвестиций:

  • в фитнес-центры;
  • рестораны;
  • кафе;
  • небольшие гостиницы;
  • салоны красоты.

Этапы покупки

В первую очередь нужно подобрать подходящую недвижимость, далее идет оформление сделки. Покупателю придется оплатить залог в размере 10%, если же вы продаете, то платить не надо. Залог вносится в течение месяца.

Услуги нотариуса также платные – примерно 1-1,3 тысячи евро (с учетом сложности оформления документов). Эта сумма включает плату за регистр недвижимости, внесение некоторых налоговых взносов. Для внесения полной суммы открывается счет в испанском банке. С него будут списываться средства, необходимые для оформления покупки.

После того как документы будут подписаны всеми сторонами сделки, покупатель получает договор Copia Simple. Это неосновной договор, предварительный, подтверждающий право на собственность. С этим документом уже можно получать прописку, переоформить услуги. По факту Copia Simple доказывает, что недвижимость куплена, но сам оригинал договора будет выдан через 1–3 месяца после регистрации сделки.

После оформления всех документов покупатель получает Nota Simple – выписку из реестра собственности, подтверждающую права владельца. Иностранцам для получения визы в страну надо предъявлять этот документ, срок его действия всего 3 месяца. Затем нужно обновлять выписку для пользования.

В Испании легко получить ипотечный кредит на покупку недвижимого имущества любого типа и по любой цене сроком на 20–30 лет.

Особенности региона

Подобрать вариант и купить недвижимости в Торревьехе профессионналам не составит труда. Покупать жилье в этом регионе – отличное вложение средств, так как это может быть не только для целей личного пользования, но и для сдачи в аренду. Это современный город с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой, торговыми центрами.

Любители активного отдыха найдут себе развлечения по нраву. Здесь работает парк аттракционов, аквапарк, есть футбольные поля, площадки для игры в волейбол и баскетбол, спортивный комплекс с бассейном олимпийского уровня. В городе есть морские гавани, ночные развлечения, гольф и боулинг.