Тип недвижимости 0
Стоимость
bed photo

Недвижимость в Чехии

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
в Чехии

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

Новые квартиры смотреть всё
Квартира 5+1, Прага 6
Previous Next
11
ID 45744
горячее предложение
Квартира 5+1, Прага 6
1 266 200 €
Квартира-мезонет 3+кк 113 м2. Прага 3 - Жижков
Previous Next
15
ID 45740
горячее предложение
Квартира-мезонет 3+кк 113 м2. Прага 3 - Жижков
440 000 €
Квартира 5+1, Прага 6
Previous Next
7
ID 45739
горячее предложение
Квартира 5+1, Прага 6
940 000 €
Квартира 5+кк, с панорамным видом на Прагу
Previous Next
7
ID 45738
горячее предложение
Квартира 5+кк, с панорамным видом на Прагу
910 000 €
Квартира 5+1 в историческом доме на набережной
Previous Next
12
ID 45736
горячее предложение
Квартира 5+1 в историческом доме на набережной
980 000 €
Новостройка в центре Праги
Previous Next
6
ID 45735
горячее предложение
Новостройка в центре Праги
от 205 000 €
Новые дома смотреть всё
Дом класса Люкс в Праге-Запад
Previous Next
10
ID 45732
горячее предложение
Дом класса Люкс в Праге-Запад
1 200 000 €
  • 710 м²/46.63 сот.
Шикарный дом на границе Праги
Previous Next
7
ID 45731
горячее предложение
Шикарный дом на границе Праги
1 100 000 €
  • 460 м²/11.14 сот.
Шикарный особняк в пригороде Праги, район Прага-Запад
Previous Next
13
ID 45729
горячее предложение
Шикарный особняк в пригороде Праги, район Прага-Запад
Цена по запросу
  • 750 м²/28.45 сот.
Новые дома на границе Праги
Previous Next
8
ID 45726
горячее предложение
Новые дома на границе Праги
от 355 000 €
Шикарный коттедж в тихой части Праги 9
Previous Next
15
ID 26979
горячее предложение
Шикарный коттедж в тихой части Праги 9
920 000 €
Cветлый и просторный дом в пригороде Праги, район Прага-Запа
Previous Next
10
ID 26977
горячее предложение
Cветлый и просторный дом в пригороде Праги, район Прага-Запа
676 000 €

Процент россиян, планирующих купить недвижимость в Чехии растет. Страна привлекает инвесторов возможностями для развития бизнеса и увеличения капиталов. Наши соотечественники, ставшие собственниками жилья в экономически развивающейся Чехии, получают до 6% прибыли от затраченной суммы каждые 12 месяцев за счет повышения стоимости объектов.

Популярные виды недвижимости

Особенность страны — дефицит реализуемых квартир и домов. Так, в конце 2017 г. в столице Чехии на продажу выставлялось около 3000 жилых помещений при спросе в 6000.

В перечень востребованных объектов входят:

  • новостройки площадью до 80 м 2;
  • двухкомнатные квартиры в реконструированных зданиях;
  • коммерческие сооружения.

Согласно статистике, до 80% иностранцев покупают апартаменты в многоэтажных комплексах. Остальная часть собственников выбирает отдельные дома в небольших городах.  Эта недвижимость самая популярная и такое положение вещей справедливо не только для Чехии, но и для многих европейских стран.

Популярные районы

Более 50% всех сделок по продаже всех видов недвижимости в Чехии заключается на территории столицы. Лидирующие позиции Праги в перечне регионов туристического центра Европы обусловлены развитой инфраструктурой города и практически полным отсутствием криминала (по сравнению с Москвой или Парижем).

Однозначно ответить на вопрос, во сколько обойдется покупка квартиры в столице Чешской Республики, нельзя: расценки зависят от местонахождения объекта.

Дороже всего стоит жилье в историческом сегменте населенного пункта: цены за 1 квадратный метр превышают 4000 евро. Стоимость помещений снижается по мере удаления от овеянной преданиями части столицы. Приобрести квартиру на окраине Праги можно за 2–2,5 тыс. евро/м2.

Вторым по популярности у собственников жилья является Брно, третьим — Градец-Кралове. Купить апартаменты в этих городах можно по ценам, ненамного уступающим пражским.

Стабильный интерес вызывает у иностранцев курорт Карловы Вары. Приобрести дом по низкой стоимости можно в районе Усти-над-Лабем; промышленный центр страны привлекает инвесторов своей размеренной жизнью.

Покупка коммерческой недвижимости в Чехии осуществляется преимущественно в Брно и Праге — городах, наиболее удобных для ведения бизнеса. Здесь постоянно в продаже небольшие отели и бары, магазины, офисы.

Лучшие предложения

Приобретение жилья в Чешской Республике — выигрышный вариант вложения средств. Ежегодно выплачиваемые налоги на объекты площадью 90–100 м2 в Праге значительно ниже, чем в Москве, а стоимость большей части товаров сравнима со среднероссийской.

В перечне дополнительных преимуществ покупки дома — возможность расплатиться криптовалютой. Первые сделки были успешно проведены в декабре 2017 года.

Цены на недорогую недвижимость, реализуемую в Чехии, начинаются от 15 тыс. евро. Россиянам, планирующим купить дешевое жилое помещение, специалисты советуют ознакомиться с предложениями в городах Теплице, Мост и Литвинов.

В списке лучшей элитной недвижимости — строения в Праге:

  • виллы, состоящие из 8–10 помещений (такое жилье стоит от 1900 тыс. евро);
  • квартиры в 250–300 м2, купить которые можно за 1 миллион EUR;
  • двухуровневые апартаменты, продаваемые по цене от 700 тысяч евро.

Определиться с выбором и выяснить, сколько стоит резиденция с учетом налогов, помогут квалифицированные агенты.

Процесс покупки

Схема приобретения жилого помещения в Чешской Республике достаточно проста. Купить любую недвижимость здесь можно в 3 этапа.

1 этап

Поиск наиболее выгодного предложения, резервация (внесение до 15% от общей стоимости) жилого помещения. Проверка объекта на отсутствие долгов.

2 этап

Подписание договоров: предварительного и основного. Перечисление оставшейся суммы продавцу.

3 этап

Регистрация соглашения в кадастровых органах, вступление в собственность.

Длительность всей процедуры — 28–45 дней. При отсутствии у клиента свободного времени сотрудники нашего агентства купят объект по доверенности.