Тип недвижимости 0
Стоимость
bed photo

Недвижимость в Греции

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
в Греции

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

Горячие предложения смотреть всё
Меблированная двухуровневая вилла площадью 220 m², с участком площадью 1000 m²
Previous Next
10
ID 30863
горячее предложение
Меблированная двухуровневая вилла площадью 220 m², с участком площадью 1000 m²
420 000 €
  • 5
  • 3
  • 220 м²/10 сот.
Продаётся трёхуровневый меблированный таунхаус площадью 191 m² на участке площадью 1389 m²
Previous Next
19
ID 30958
горячее предложение
Продаётся трёхуровневый меблированный таунхаус площадью 191 m² на участке площадью 1389 m²
335 000 €
  • 3
  • 2
  • 191 м²/13.89 сот.
Новые квартиры смотреть всё
Общая площадь квартиры составляет 152 м². Апартаменты состоят из гостиной, кухни, трех спальных комнат, ванной комнаты, туалета и двух балконов.
Previous Next
11
ID 30951
горячее предложение
Общая площадь квартиры составляет 152 м². Апартаменты состоят из гостиной, кухни, трех спальных комнат, ванной комнаты, туалета и двух балконов.
210 400 €
  • 3
  • 1
  • 152 м²
Квартира расположена в Кукаки, жилом районе в 10 минутах ходьбы от Акрополя и района Плака, а также от других важных достопримечательностей
Previous Next
22
ID 30950
горячее предложение
Квартира расположена в Кукаки, жилом районе в 10 минутах ходьбы от Акрополя и района Плака, а также от других важных достопримечательностей
168 000 €
  • 1
  • 1
  • 57 м²
Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты.
Previous Next
14
ID 30948
горячее предложение
Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты.
80 000 €
  • 1
  • 1
  • 40 м²
Площадь: 50м2, кондиционер
Previous Next
8
ID 24914
горячее предложение
Площадь: 50м2, кондиционер
115 000 €
Площадь: 85 м2. Спальни: 2
Previous Next
8
ID 24885
горячее предложение
Площадь: 85 м2. Спальни: 2
240 000 €
Площадь: 52 м2, Спальни: 1
Previous Next
15
ID 24878
горячее предложение
Площадь: 52 м2, Спальни: 1
110 000 €
Новые дома смотреть всё
Трехуровневый частный дом площадью 150 м² находится на живописном пол-ве Халкидиков, Кассандра, в шаговой доступности от песчаного пляжа.
Previous Next
26
ID 30947
горячее предложение
Трехуровневый частный дом площадью 150 м² находится на живописном пол-ве Халкидиков, Кассандра, в шаговой доступности от песчаного пляжа.
536 000 €
Комфортабельный коттедж с качественной отделкой, террасой, панорамным видом на горы, море и лес, парковкой и ухоженным садом с барбекю зоной.
Previous Next
18
ID 30945
горячее предложение
Комфортабельный коттедж с качественной отделкой, террасой, панорамным видом на горы, море и лес, парковкой и ухоженным садом с барбекю зоной.
240 000 €
  • 4
  • 116 м²/9 сот.
Комфортабельная меблированная вилла с современной отделкой, террасой, парковкой и большим участком с барбекю зоной.
Previous Next
16
ID 30944
горячее предложение
Комфортабельная меблированная вилла с современной отделкой, террасой, парковкой и большим участком с барбекю зоной.
232 000 €
  • 4
  • 2
  • 207 м²/57 сот.
Вилла имеет великолепный вид на море со всех уровней и находится всего в нескольких минутах езды от пляжа Толос
Previous Next
23
ID 30943
горячее предложение
Вилла имеет великолепный вид на море со всех уровней и находится всего в нескольких минутах езды от пляжа Толос
388 000 €
  • 3
  • 3
  • 240 м²/44.83 сот.
Комфортабельная меблированная вилла с высококачественной отделкой, просторной террасой, балконами, панорамным видом на море, бассейном
Previous Next
19
ID 30942
горячее предложение
Комфортабельная меблированная вилла с высококачественной отделкой, просторной террасой, балконами, панорамным видом на море, бассейном
240 000 €
  • 3
  • 2
  • 135 м²/8.85 сот.
Дом площадью 260 м расположен на втором п-ве Халкидики, Кассандре, в поселке с полной инфраструктурой всего в 450 м от моря.
Previous Next
16
ID 30941
горячее предложение
Дом площадью 260 м расположен на втором п-ве Халкидики, Кассандре, в поселке с полной инфраструктурой всего в 450 м от моря.
400 000 €
  • 6
  • 2.6 сот.

Приобретение жилья в овеянной легендами Элладе — один из лучших вариантов вложения средств. Собственная недвижимость в Греции дает владельцу массу преимуществ. Среди наиболее значимых из них — перспектива получения ВНЖ, возможность приумножения доходов при сдаче помещения в аренду.

Популярные виды недвижимости

Особенность рынка греческого жилья — дефицит новостроек. Нехватка связана с высокими (23%) налогами, взимаемыми при приобретении недавно возведенного объекта. По этой же причине у россиян, планирующих купить недвижимость в Греции, повышенным спросом пользуется вторичный сегмент — дома, виллы и таунхаусы, сданные в эксплуатацию в 2005–2006 гг.

Имеющиеся у риэлтерских агентств предложения условно дифференцируются на 2 группы: относительно недорогие здания и элитные резиденции. Наиболее популярным жильем первой категории являются:

  1. Студии площадью до 45 м 2.
  2. Квартиры в 70–80 квадратных метров, состоящие из 2–3 спален и гостиной. Такая недвижимость, продаваемая в Греции, обычно находится в трехэтажных объектах.
  3. Частные дома, жилая площадь которых варьируется от 50 до 80 м2.

Перечисленные типы строений можно купить не дороже 250 тысяч евро. Большинство греков лояльно относятся к торгу и снижают итоговую стоимость продаваемого объекта на 8–10%.

Цена уютной виллы с бассейном в Греции начинается от 270 тыс., пентхауса с 2 балконами — от 300 тыс.

Востребованы в стране коттеджи и мезонеты. Один м2 дома «под ключ» в крупнейших туристических районах страны стоит от 6000 евро.

Покупка премиального сегмента недвижимости в Греции (вилл, резиденций) обойдется на порядок дороже.

Популярные районы

Наиболее притягательными регионами для иностранцев являются Аттика, Центральная Македония, Пелопоннес, Ионические острова и Крит.

Ценители истории и комфорта предпочитают покупать жилье в Афинах. Столица страны привлекает новых жителей обилием достопримечательностей, развитой инфраструктурой и низким уровнем преступности: по статистике, совершать ночные прогулки по этому городу гораздо безопаснее, чем по Парижу, Лондону или Москве.

Любителям горнолыжного спорта стоит купить апартаменты на Крите — особенности местного рельефа позволяют насладиться скоростными спусками на отлично подготовленных трассах.

Молодые люди, решившие приобрести жилье в Греции, чаще выбирают Кассандру. Жизнь на этом полуострове кипит в любое время суток.

Лучшие предложения

Вложение средств в недвижимость Эллады — оптимальный вариант инвестирования финансов. Расходы на коммунальные отчисления и налоги в Греции находятся на уровне средних затрат владельцев квартир в Москве, а цены в ресторанах и крупных магазинах — ниже российских.

При покупке относительно недорогого объекта рекомендуется отдавать предпочтение домам на Крите, Кассандре и Афоне жилой площадью от 60 до 120 м2. Средняя стоимость большинства выставленных на продажу зданий — 170 тыс. евро.

Продажа недвижимости премиум-класса в Греции осуществляется по ценам от 1,5 миллионов евро. Среди лучших предложений — роскошные виллы и особняки в Мессинии, дома на Пелопонессе и в Афинах площадью от 350 кв. м.

Процесс покупки

Продажа квартир, резиденций и коттеджей на большей части территории Греции происходит в 3 этапа. Исключение — недвижимость в пограничной зоне: для оформления сделки будущему собственнику потребуется дополнительно получить разрешение властей.

1 этап

Резервация объекта (внесение задатка). Выполнение адвокатом юридической проверки здания на отсутствие обременений.

2 этап

Заключение предварительного договора между продавцом и покупателем. Выплата последним 40–60% от общей стоимости жилья.

3 этап

Оформление основного соглашения, заверение документов нотариусом. Перечисление новым владельцем оставшейся суммы за приобретенную недвижимость, вступление в право собственности.

Описанный процесс — упрощенный вариант проведения сделки. Решить вопросы, возникающие при покупке жилья на территории Эллады, помогут наши специалисты по недвижимости.