Тип недвижимости 0
Стоимость
bed photo

Недвижимость в Греции

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
в Греции

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

Горячие предложения смотреть всё
Продается 3-этажный коттедж площадью 225 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты.Второй...
Previous Next
11
ID 10855
горячее предложение
Продается 3-этажный коттедж площадью 225 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты.Второй...
360 000 €
  • 4
  • 225 м²/1.3 сот.
Продается квартира площадью 85 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней,...
Previous Next
7
ID 10397
горячее предложение
Продается квартира площадью 85 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней,...
155 000 €
Продается 2-этажная вилла площадью 138 кв.м на острове Корфу в западной части Греции. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной,...
Previous Next
15
ID 10103
горячее предложение
Продается 2-этажная вилла площадью 138 кв.м на острове Корфу в западной части Греции. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной,...
650 000 €
  • 3
  • 138 м²/29 сот.
Продается 1-этажный коттедж площадью 101 кв.м на острове Тасос. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой...
Previous Next
13
ID 2691
горячее предложение
Продается 1-этажный коттедж площадью 101 кв.м на острове Тасос. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой...
550 000 €
  • 2
  • 101 м²/12.52 сот.
Продается квартира площадью 75 кв.м на о-ве Тасос. Квартира отделана высококачественными материалами категории люкс,полностью меблирована и...
Previous Next
14
ID 5476
горячее предложение
Продается квартира площадью 75 кв.м на о-ве Тасос. Квартира отделана высококачественными материалами категории люкс,полностью меблирована и...
130 000 €
Продается 2-этажная вилла площадью 200 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 3 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты.Второй этаж...
Previous Next
15
ID 4574
горячее предложение
Продается 2-этажная вилла площадью 200 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 3 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты.Второй этаж...
495 000 €
  • 3
  • 200 м²/40 сот.
Новые квартиры смотреть всё
Площадь: 50м2, кондиционер
Previous Next
8
ID 24914
горячее предложение
Площадь: 50м2, кондиционер
115 000 €
Площадь: 85 м2. Спальни: 2
Previous Next
8
ID 24885
горячее предложение
Площадь: 85 м2. Спальни: 2
240 000 €
Площадь: 52 м2, Спальни: 1
Previous Next
15
ID 24878
горячее предложение
Площадь: 52 м2, Спальни: 1
110 000 €
Площадь: 82 м2. Спальни: 2
Previous Next
9
ID 24877
горячее предложение
Площадь: 82 м2. Спальни: 2
120 000 €
Площадь: 71 м2, 2 спальни
Previous Next
5
ID 24875
горячее предложение
Площадь: 71 м2, 2 спальни
160 000 €
Площадь: 165 м2, постройка 2007 г. Вид на море
Previous Next
9
ID 24872
горячее предложение
Площадь: 165 м2, постройка 2007 г. Вид на море
610 000 €
Новые дома смотреть всё
Дом в Греции
Previous Next
15
ID 29322
горячее предложение
Дом в Греции
 
1 250 000 €
  • 4
  • 330 м²/40.5 сот.
Дом в Греции
Previous Next
9
ID 28660
горячее предложение
Дом в Греции
 
60 000 €
  • 2
  • 120 м²/10 сот.
Дом в Греции
Previous Next
13
ID 28325
горячее предложение
Дом в Греции
 
950 000 €
  • 7
  • 200 м²/28 сот.
Дом в Греции
Previous Next
15
ID 28170
горячее предложение
Дом в Греции
 
1 200 000 €
  • 3
  • 284 м²/12.69 сот.
Semi-detached house located in Alzo di Pella, a turist destination that enjoys an enchanting view of Lake Orta and San Giulio island, just a.
Previous Next
15
ID 27194
горячее предложение
Semi-detached house located in Alzo di Pella, a turist destination that enjoys an enchanting view of Lake Orta and San Giulio island, just a.
580 000 €
Площадь: 145 м2. Спальни: 3
Previous Next
6
ID 24901
горячее предложение
Площадь: 145 м2. Спальни: 3
380 000 €

Приобретение жилья в овеянной легендами Элладе — один из лучших вариантов вложения средств. Собственная недвижимость в Греции дает владельцу массу преимуществ. Среди наиболее значимых из них — перспектива получения ВНЖ, возможность приумножения доходов при сдаче помещения в аренду.

Популярные виды недвижимости

Особенность рынка греческого жилья — дефицит новостроек. Нехватка связана с высокими (23%) налогами, взимаемыми при приобретении недавно возведенного объекта. По этой же причине у россиян, планирующих купить недвижимость в Греции, повышенным спросом пользуется вторичный сегмент — дома, виллы и таунхаусы, сданные в эксплуатацию в 2005–2006 гг.

Имеющиеся у риэлтерских агентств предложения условно дифференцируются на 2 группы: относительно недорогие здания и элитные резиденции. Наиболее популярным жильем первой категории являются:

  1. Студии площадью до 45 м 2.
  2. Квартиры в 70–80 квадратных метров, состоящие из 2–3 спален и гостиной. Такая недвижимость, продаваемая в Греции, обычно находится в трехэтажных объектах.
  3. Частные дома, жилая площадь которых варьируется от 50 до 80 м2.

Перечисленные типы строений можно купить не дороже 250 тысяч евро. Большинство греков лояльно относятся к торгу и снижают итоговую стоимость продаваемого объекта на 8–10%.

Цена уютной виллы с бассейном в Греции начинается от 270 тыс., пентхауса с 2 балконами — от 300 тыс.

Востребованы в стране коттеджи и мезонеты. Один м2 дома «под ключ» в крупнейших туристических районах страны стоит от 6000 евро.

Покупка премиального сегмента недвижимости в Греции (вилл, резиденций) обойдется на порядок дороже.

Популярные районы

Наиболее притягательными регионами для иностранцев являются Аттика, Центральная Македония, Пелопоннес, Ионические острова и Крит.

Ценители истории и комфорта предпочитают покупать жилье в Афинах. Столица страны привлекает новых жителей обилием достопримечательностей, развитой инфраструктурой и низким уровнем преступности: по статистике, совершать ночные прогулки по этому городу гораздо безопаснее, чем по Парижу, Лондону или Москве.

Любителям горнолыжного спорта стоит купить апартаменты на Крите — особенности местного рельефа позволяют насладиться скоростными спусками на отлично подготовленных трассах.

Молодые люди, решившие приобрести жилье в Греции, чаще выбирают Кассандру. Жизнь на этом полуострове кипит в любое время суток.

Лучшие предложения

Вложение средств в недвижимость Эллады — оптимальный вариант инвестирования финансов. Расходы на коммунальные отчисления и налоги в Греции находятся на уровне средних затрат владельцев квартир в Москве, а цены в ресторанах и крупных магазинах — ниже российских.

При покупке относительно недорогого объекта рекомендуется отдавать предпочтение домам на Крите, Кассандре и Афоне жилой площадью от 60 до 120 м2. Средняя стоимость большинства выставленных на продажу зданий — 170 тыс. евро.

Продажа недвижимости премиум-класса в Греции осуществляется по ценам от 1,5 миллионов евро. Среди лучших предложений — роскошные виллы и особняки в Мессинии, дома на Пелопонессе и в Афинах площадью от 350 кв. м.

Процесс покупки

Продажа квартир, резиденций и коттеджей на большей части территории Греции происходит в 3 этапа. Исключение — недвижимость в пограничной зоне: для оформления сделки будущему собственнику потребуется дополнительно получить разрешение властей.

1 этап

Резервация объекта (внесение задатка). Выполнение адвокатом юридической проверки здания на отсутствие обременений.

2 этап

Заключение предварительного договора между продавцом и покупателем. Выплата последним 40–60% от общей стоимости жилья.

3 этап

Оформление основного соглашения, заверение документов нотариусом. Перечисление новым владельцем оставшейся суммы за приобретенную недвижимость, вступление в право собственности.

Описанный процесс — упрощенный вариант проведения сделки. Решить вопросы, возникающие при покупке жилья на территории Эллады, помогут наши специалисты по недвижимости.