Тип недвижимости 0
Стоимость
bed photo

Недвижимость в Турции

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
в Турции

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

Горячие предложения смотреть всё
Уникальный комплекс вилл с развитой инфраструктурой и панорамным видом на Эгейское море
Previous Next
11
ID 26893
горячее предложение
Уникальный комплекс вилл с развитой инфраструктурой и панорамным видом на Эгейское море
от 216 081 €
Вилла с 5 спальнями с премиум расположением у воды в заливе Kalamar. Готовый бизнес без дополнительных вложений.
Previous Next
20
ID 17558
горячее предложение
Вилла с 5 спальнями с премиум расположением у воды в заливе Kalamar. Готовый бизнес без дополнительных вложений.
Цена по запросу
  • 5
  • 409 м²/25 сот.
Новые квартиры смотреть всё
Строящийся жилой комплекс в пригороде Аланьи, Махмутлар.
Previous Next
14
ID 31370
горячее предложение
Строящийся жилой комплекс в пригороде Аланьи, Махмутлар.
от 29 000 €
Предлагаем квартиры-студии - 45 м2, и 1+1 - 60 м2
Previous Next
9
ID 31369
горячее предложение
Предлагаем квартиры-студии - 45 м2, и 1+1 - 60 м2
от 19 500 €
Проект нового жилого комплекса в пригороде Аланьи, Махмутлар
Previous Next
10
ID 31368
горячее предложение
Проект нового жилого комплекса в пригороде Аланьи, Махмутлар
от 49 000 €
Проект, расположенный в районе Босфор Гезтепе
Previous Next
10
ID 31367
горячее предложение
Проект, расположенный в районе Босфор Гезтепе
от 40 000 €
Апартаменты расположены в пригороде Аланьи, Каргыджак
Previous Next
13
ID 31366
горячее предложение
Апартаменты расположены в пригороде Аланьи, Каргыджак
49 000 €
Вид на горы, на город, в тихом месте района Махмутлар, Аланья, рядом школа, сетевые маркеты, рынок.
Previous Next
27
ID 31276
горячее предложение
Вид на горы, на город, в тихом месте района Махмутлар, Аланья, рядом школа, сетевые маркеты, рынок.
65 000 €
  • 3
  • 2
  • 220 м²
Новые дома смотреть всё
Дом в районе Кемер Анталия
Previous Next
10
ID 31277
горячее предложение
Дом в районе Кемер Анталия
120 000 €
  • 3
  • 2
  • 95 м²/10 сот.
На первой линии средиземного моря вилла, на большом участке земли.
Previous Next
10
ID 31268
горячее предложение
На первой линии средиземного моря вилла, на большом участке земли.
1 500 000 €
  • 8
  • 4
  • 350 м²/25 сот.
Предлагается вилла с садом, гаражом на четыре машины и панорамным видом на море, созданная в соответствии с философией фэн-шуй.
Previous Next
23
ID 30968
горячее предложение
Предлагается вилла с садом, гаражом на четыре машины и панорамным видом на море, созданная в соответствии с философией фэн-шуй.
709 600 €
  • 4
  • 3
  • 325 м²
Уникальный комплекс вилл с развитой инфраструктурой и панорамным видом на Эгейское море
Previous Next
11
ID 26893
горячее предложение
Уникальный комплекс вилл с развитой инфраструктурой и панорамным видом на Эгейское море
от 216 081 €

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести поистине королевскую недвижимость!

В этой вилле каждое лето отдыхали принцы Саудовской Аравии. А в этом году ее было решено выставить на продажу.

Previous Next
46
ID 23332
горячее предложение

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести поистине королевскую недвижимость!

В этой вилле каждое лето отдыхали принцы Саудовской Аравии. А в этом году ее было решено выставить на продажу.

875 000 €
  • 5
  • 5
  • 600 м²

Большие трёхэтажные виллы 3+1 и 4+1, общей площадью от 260м2 до 290м2. Виллы имеют частные бассейны.

Previous Next
13
ID 23331
горячее предложение

Большие трёхэтажные виллы 3+1 и 4+1, общей площадью от 260м2 до 290м2. Виллы имеют частные бассейны.

от 270 000 €
  • 3
  • 2
  • 260 м²

Покупка недвижимости – отличный способ вложения финансов. Если вы уже решили сделать покупку за рубежом, солнечный морской берег как нельзя лучше подойдет для этого – будь то квартира для сдачи в аренду или домик у моря для семейного отдыха. Приобретая недвижимость в Турции, вы получаете право оформления вида на жительство в этой стране, а значит возможность наслаждаться морем и солнцем хоть круглый год. Цены на жилье здесь приятно удивляют.

Популярные виды недвижимости

Многочисленные предложения по продаже недвижимости в Турции формируются спросом на жилье:

  • для коммерческих целей: ведение бизнеса, покупка с целью более выгодной продажи или для сдачи в аренду;
  • для отдыха, часто семейного;
  • для переезда на постоянное место жительства.

Отели, гостиницы, офисы – наиболее востребованная коммерческая недвижимость в Турции. Также можно купить готовый магазин или помещение, пригодное для торговли или другой предпринимательской деятельности.

Для собственного проживания за границей покупают новые квартиры, виллы, пентхаусы, апартаменты в жилых комплексах. Приобретение недвижимости именно в Турции обойдется значительно дешевле на вторичном рынке жилья.

Популярные районы

Полюбившиеся иностранцам великолепные песчаные пляжи, где море самое теплое, а купальный сезон самый длинный на побережье, делают Аланью наиболее привлекательной, чтобы недвижимость купить именно в Турции. Здесь огромное количество учебных заведений, кафе и дискотек. Стоимость жилья оценивается в 600–700 евро за кв. м, что дешевле даже чем в Москве. Общая площадь таких квартир небольшая. В районе Махмутлар так много русскоязычных владельцев домов, что его в народе даже называют русским.

Не многим отличаются цены недвижимости в Турции в других востребованных городах средиземноморского побережья – Анталии, Кемере, Сиде. Покупка жилья на побережье Эгейского моря – в курортных Фетхие, Мармарисе и Бодруме – обойдется дороже, порядка 1100–1500 евро за кв.м.

Покупка недвижимости в сердце Турции – Стамбуле может приносить от 3 до 6% годового дохода при последующей сдаче жилья в аренду. Пользуются спросом районы Бешикташ и Бейоглу, где квадрат стоит от 2500 до 3700 евро.

За последний год в полтора раза увеличилось количество сделок по продаже квартир и домов в районах, омываемых Черным морем: Байбуте, Трабзоне, Ризе, Гюмюмане, Гиресуне.

Лучшие предложения

С ростом популярности капиталовложений в недвижимость Турции, растет и количество предложений, способных удовлетворить самые различные желания иностранных инвесторов.

Купить домик на юго-западном побережье Средиземного моря или апартаменты в центре турецкой столицы можно обратившись в агентство как на территории самой Турции, так и в Москве. Если есть уверенность в надежности агентства и хороший ориентир на местности, свой выбор можно сделать даже удаленно, не выходя из дома.

Многие туристические компании, работающие в этой сфере не один год, постоянно предлагают специализированные экскурсионные туры, позволяющие купить недвижимость в Турции, предварительно изучив все имеющиеся предложения.

Выбор наилучшего варианта во многом зависит от цели приобретения жилья. Полезной будет следующая информация:

  • В расчет жилой площади турки включают лоджии и балконы.
  • Многих приезжих Аланья и близлежащие районы отталкивают своей удаленностью от аэропорта. Также в зимние месяцы многие заведения здесь закрываются, превращая город в слишком тихую гавань.
  • Экономичные квартиры в новостройках раскупаются быстро и на стадии сдачи объекта их практически не найти.
  • Начать свой бизнес или устроиться на хорошую работу легче в Стамбуле или Анкаре, чем в узкоспециализированных курортных Аланье и Анталии.

Процесс покупки

Когда стоимость недвижимости в Турции изучена и выбран подходящий вариант, остается только:

  • открыть счет в турецком банке;
  • получить налоговый номер;
  • оформить сделку.

Валютой для расчетного счета могут служить как евро или доллары, так и лиры. Изначально для открытия счета совсем необязательно наличие на нем средств. Загранпаспорт обязателен.

При совершении сделки, на счет продавца вносится задаток в размере 5–10%. Если сделка по вине покупателя не совершается, задаток не возвращается.

Оформление права собственности на недвижимость (Тапу) проводится в кадастровом управлении, что гарантирует законность сделки.

Когда и сколько надо платить оговаривается в договоре купли-продажи. Стоимость готового объекта оплачивается полностью, на строящиеся здания, а таких сделок около 80%, предусматривается рассрочка платежа. Также иностранцам предоставляется ипотечный кредит под 6,5–9% сроком до 15 лет.

Для получения Тапу должны быть:

  • проведены расчеты между сторонами;
  • уплачены налоги и сборы (8–11%, в зависимости сколько стоит жилье).

Все расходы на получение права собственности, кроме налогов, обычно составляют около 300–400 евро.

Цены на турецкую недвижимость во многом зависят от:

  • ценности земельного участка, который планируется приобрести;
  • площади приобретаемого помещения;
  • возраста объекта.

Даже политические неурядицы не в силах разрушить статус Турции как одного из самых востребованных туристических направлений. Притягательность шикарного климата и бесподобность моря, доступная стоимость жизни и безвизовый режим – остается только правильно выбрать за рубежом свой кусочек рая среди многочисленных предложений.