Тип недвижимости 0
Стоимость
bed photo

Недвижимость в Турции

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
в Турции

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

Горячие предложения

Уникальное предложение квартиры на территории крепости в Алании и с завораживающей панорамой вокруг!!

Previous Next
12
ID 16847

Уникальное предложение квартиры на территории крепости в Алании и с завораживающей панорамой вокруг!!

82 500 €

Уютная квартира с современной планировкой, меблированная в прекрасном состоянии

Previous Next
7
ID 16814

Уютная квартира с современной планировкой, меблированная в прекрасном состоянии

55 000 €

Уюная просторная квартира в большом известном комплексе, с красивым садом и богатой инфраструктурой

Previous Next
22
ID 16831

Уюная просторная квартира в большом известном комплексе, с красивым садом и богатой инфраструктурой

65 000 €

Новая готовая вилла с 4 спальнями и видом на море.

Previous Next
15
ID 16400

Новая готовая вилла с 4 спальнями и видом на море.

200 000 €

Отличный выбор для любителей индивидуального жилого строения! Вилла общей площадью 275 кв.м с гостиной, четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами.

Previous Next
13
ID 664

Отличный выбор для любителей индивидуального жилого строения! Вилла общей площадью 275 кв.м с гостиной, четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами.

120 000 €

Почему пляж рядом с домом называется Клеопатра? Именно этот пляж Марк Антоний подарил своей возлюбленной Клеопатре для досуга

Previous Next
9
ID 671

Почему пляж рядом с домом называется Клеопатра? Именно этот пляж Марк Антоний подарил своей возлюбленной Клеопатре для досуга

69 000 €
Новые квартиры
Квартира 131 кв. м. в Башакшехире, Стамбул
Previous Next
13
ID 21071
Квартира 131 кв. м. в Башакшехире, Стамбул
151 202 €
2 спальная квартира в Бейликдюзю, Стамбул, 99 кв.м
Previous Next
3
ID 21070
2 спальная квартира в Бейликдюзю, Стамбул, 99 кв.м
65 938 €
Квартира 205 кв.м в Башакшехире, Стамбул
Previous Next
9
ID 21069
Квартира 205 кв.м в Башакшехире, Стамбул
193 266 €
4 комнатная квартира в Эсенюрте, Стамбул
Previous Next
8
ID 21067
4 комнатная квартира в Эсенюрте, Стамбул
180 760 €
5 комнатная квартира в Эсеньюрте, Стамбул
Previous Next
7
ID 21039
5 комнатная квартира в Эсеньюрте, Стамбул
233 056 €
  • 5
  • 2.25 сот.
2 комнатная квартира 60 кв.м. в Эсенюрте, Стамбул
Previous Next
7
ID 21036
2 комнатная квартира 60 кв.м. в Эсенюрте, Стамбул
71 622 €
Новые дома
Вилла в Бейликдюзю, Стамбул, 4 спальни, вид на Мраморное море
Previous Next
7
ID 21014
Вилла в Бейликдюзю, Стамбул, 4 спальни, вид на Мраморное море
522 954 €
Красивая отдельная угловая вилла, расположенная в ухоженном ландшафтном средиземноморском саду
Previous Next
8
ID 20695
Красивая отдельная угловая вилла, расположенная в ухоженном ландшафтном средиземноморском саду
240 500 €
Вилла с 5 спальнями с премиум расположением у воды в заливе Kalamar.
Previous Next
11
ID 17558
Вилла с 5 спальнями с премиум расположением у воды в заливе Kalamar.
Цена по запросу
  • 5
  • 409 м²/25 сот.
Вилла с 5 спальнями и частным бассейном.
Previous Next
5
ID 16874
Вилла с 5 спальнями и частным бассейном.
863 392 €
  • 5
  • 550 м²/14 сот.
Виллы с 4 спальнями в жилом комплексе в Олюдениз.
Previous Next
7
ID 16873
Виллы с 4 спальнями в жилом комплексе в Олюдениз.
308 670 €
  • 4
  • 180 м²/6 сот.
Виллы с 3 и 4 спальнями в жилом комплексе с общим бассейном в Олюдениз.
Previous Next
13
ID 16871
Виллы с 3 и 4 спальнями в жилом комплексе с общим бассейном в Олюдениз.
189 612 €

Покупка недвижимости – отличный способ вложения финансов. Если вы уже решили сделать покупку за рубежом, солнечный морской берег как нельзя лучше подойдет для этого – будь то квартира для сдачи в аренду или домик у моря для семейного отдыха. Приобретая недвижимость в Турции, вы получаете право оформления вида на жительство в этой стране, а значит возможность наслаждаться морем и солнцем хоть круглый год. Цены на жилье здесь приятно удивляют.

Популярные виды недвижимости

Многочисленные предложения по продаже недвижимости в Турции формируются спросом на жилье:

  • для коммерческих целей: ведение бизнеса, покупка с целью более выгодной продажи или для сдачи в аренду;
  • для отдыха, часто семейного;
  • для переезда на постоянное место жительства.

Отели, гостиницы, офисы – наиболее востребованная коммерческая недвижимость в Турции. Также можно купить готовый магазин или помещение, пригодное для торговли или другой предпринимательской деятельности.

Для собственного проживания за границей покупают новые квартиры, виллы, пентхаусы, апартаменты в жилых комплексах. Приобретение недвижимости именно в Турции обойдется значительно дешевле на вторичном рынке жилья.

Популярные районы

Полюбившиеся иностранцам великолепные песчаные пляжи, где море самое теплое, а купальный сезон самый длинный на побережье, делают Аланью наиболее привлекательной, чтобы недвижимость купить именно в Турции. Здесь огромное количество учебных заведений, кафе и дискотек. Стоимость жилья оценивается в 600–700 евро за кв. м, что дешевле даже чем в Москве. Общая площадь таких квартир небольшая. В районе Махмутлар так много русскоязычных владельцев домов, что его в народе даже называют русским.

Не многим отличаются цены недвижимости в Турции в других востребованных городах средиземноморского побережья – Анталии, Кемере, Сиде. Покупка жилья на побережье Эгейского моря – в курортных Фетхие, Мармарисе и Бодруме – обойдется дороже, порядка 1100–1500 евро за кв.м.

Покупка недвижимости в сердце Турции – Стамбуле может приносить от 3 до 6% годового дохода при последующей сдаче жилья в аренду. Пользуются спросом районы Бешикташ и Бейоглу, где квадрат стоит от 2500 до 3700 евро.

За последний год в полтора раза увеличилось количество сделок по продаже квартир и домов в районах, омываемых Черным морем: Байбуте, Трабзоне, Ризе, Гюмюмане, Гиресуне.

Лучшие предложения

С ростом популярности капиталовложений в недвижимость Турции, растет и количество предложений, способных удовлетворить самые различные желания иностранных инвесторов.

Купить домик на юго-западном побережье Средиземного моря или апартаменты в центре турецкой столицы можно обратившись в агентство как на территории самой Турции, так и в Москве. Если есть уверенность в надежности агентства и хороший ориентир на местности, свой выбор можно сделать даже удаленно, не выходя из дома.

Многие туристические компании, работающие в этой сфере не один год, постоянно предлагают специализированные экскурсионные туры, позволяющие купить недвижимость в Турции, предварительно изучив все имеющиеся предложения.

Выбор наилучшего варианта во многом зависит от цели приобретения жилья. Полезной будет следующая информация:

  • В расчет жилой площади турки включают лоджии и балконы.
  • Многих приезжих Аланья и близлежащие районы отталкивают своей удаленностью от аэропорта. Также в зимние месяцы многие заведения здесь закрываются, превращая город в слишком тихую гавань.
  • Экономичные квартиры в новостройках раскупаются быстро и на стадии сдачи объекта их практически не найти.
  • Начать свой бизнес или устроиться на хорошую работу легче в Стамбуле или Анкаре, чем в узкоспециализированных курортных Аланье и Анталии.

Процесс покупки

Когда стоимость недвижимости в Турции изучена и выбран подходящий вариант, остается только:

  • открыть счет в турецком банке;
  • получить налоговый номер;
  • оформить сделку.

Валютой для расчетного счета могут служить как евро или доллары, так и лиры. Изначально для открытия счета совсем необязательно наличие на нем средств. Загранпаспорт обязателен.

При совершении сделки, на счет продавца вносится задаток в размере 5–10%. Если сделка по вине покупателя не совершается, задаток не возвращается.

Оформление права собственности на недвижимость (Тапу) проводится в кадастровом управлении, что гарантирует законность сделки.

Когда и сколько надо платить оговаривается в договоре купли-продажи. Стоимость готового объекта оплачивается полностью, на строящиеся здания, а таких сделок около 80%, предусматривается рассрочка платежа. Также иностранцам предоставляется ипотечный кредит под 6,5–9% сроком до 15 лет.

Для получения Тапу должны быть:

  • проведены расчеты между сторонами;
  • уплачены налоги и сборы (8–11%, в зависимости сколько стоит жилье).

Все расходы на получение права собственности, кроме налогов, обычно составляют около 300–400 евро.

Цены на турецкую недвижимость во многом зависят от:

  • ценности земельного участка, который планируется приобрести;
  • площади приобретаемого помещения;
  • возраста объекта.

Даже политические неурядицы не в силах разрушить статус Турции как одного из самых востребованных туристических направлений. Притягательность шикарного климата и бесподобность моря, доступная стоимость жизни и безвизовый режим – остается только правильно выбрать за рубежом свой кусочек рая среди многочисленных предложений.