Тип недвижимости 0
Стоимость
bed photo

Недвижимость во Франции

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
во Франции

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

Горячие предложения
Апартаменты с 2 спальнями и частным садом в новом проекте премиум-класса рядом с песчаными пляжами Кала-Росса.
Previous Next
5
ID 374
Апартаменты с 2 спальнями и частным садом в новом проекте премиум-класса рядом с песчаными пляжами Кала-Росса.
474 000 €
  • 2
  • 73 м²/2.57 сот.
Апартаменты с 1 спальней и частным садом в новом проекте премиум-класса рядом с песчаными пляжами Кала-Росса.
Previous Next
5
ID 499
Апартаменты с 1 спальней и частным садом в новом проекте премиум-класса рядом с песчаными пляжами Кала-Росса.
390 200 €
  • 1
  • 57 м²/0.48 сот.
6-комнатная вилла с частным бассейном и садом в новой резиденции у пляжа Кала-Росса.
Previous Next
5
ID 187
6-комнатная вилла с частным бассейном и садом в новой резиденции у пляжа Кала-Росса.
1 500 000 €
  • 5
  • 212 м²/5.74 сот.
Роскошная вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море в новой резиденции на Корсике.
Previous Next
4
ID 15
Роскошная вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море в новой резиденции на Корсике.
2 050 000 €
  • 6
  • 210 м²/6.16 сот.
Квартира в престижной резиденции в 80 метрах от пляжей и Набережной Ментона.
Previous Next
15
ID 375
Квартира в престижной резиденции в 80 метрах от пляжей и Набережной Ментона.
850 000 €
Новые апартаменты с 3 спальнями и частным садом в новой роскошной резиденции рядом с пляжем Кала-Росса.
Previous Next
5
ID 113
Новые апартаменты с 3 спальнями и частным садом в новой роскошной резиденции рядом с пляжем Кала-Росса.
576 300 €
  • 3
  • 97 м²/1.64 сот.
Новые квартиры
Удивительный вид на Море в Кап Мартен!
Previous Next
4
ID 20870
Удивительный вид на Море в Кап Мартен!
1 600 000 €
Отличный объект на седьмом этаже высокого прибрежного здания идеально расположенный в Рокбрюн-Кап-Мартен
Previous Next
4
ID 20856
Отличный объект на седьмом этаже высокого прибрежного здания идеально расположенный в Рокбрюн-Кап-Мартен
1 090 000 €
Просторные апартаменты с 3 спальнями на первом этаже с собственным садом в центре Болье-сюр-Мер.
Previous Next
5
ID 17529
Просторные апартаменты с 3 спальнями на первом этаже с собственным садом в центре Болье-сюр-Мер.
645 000 €
Новый проект апартаментов в 450 м от порта Ниццы в районе Riquiez.
Previous Next
3
ID 17528
Новый проект апартаментов в 450 м от порта Ниццы в районе Riquiez.
от 148 000 €
Апартаменты с 1 спальней и просторной террасой на последнем этаже в районе Palm Beach.
Previous Next
7
ID 17527
Апартаменты с 1 спальней и просторной террасой на последнем этаже в районе Palm Beach.
375 000 €
Апартаменты с 2 спальнями недалеко от пляжей Антиб/Жуан-ле-Пен.
Previous Next
7
ID 17526
Апартаменты с 2 спальнями недалеко от пляжей Антиб/Жуан-ле-Пен.
249 000 €
Новые дома
Вилла на Лазурном берегу, отреставрированная в эксклюзивном жилом районе в Кап Мартен!
Previous Next
7
ID 21047
Вилла на Лазурном берегу, отреставрированная в эксклюзивном жилом районе в Кап Мартен!
2 500 000 €
  • 4
  • 280 м²/10 сот.
Великолепная недвижимость Лазурного Берега с захватывающим видом на море в Кап Мартен!
Previous Next
8
ID 21042
Великолепная недвижимость Лазурного Берега с захватывающим видом на море в Кап Мартен!
3 900 000 €
  • 5
  • 300 м²/10 сот.
Красивый панорамный вид на море в Вильфранш-сюр-Мер!
Previous Next
4
ID 20871
Красивый панорамный вид на море в Вильфранш-сюр-Мер!
1 900 000 €
Вилла с захватывающим панорамным видом на море в Кап Мартен
Previous Next
4
ID 20857
Вилла с захватывающим панорамным видом на море в Кап Мартен
1 250 000 €
  • 3
  • 146 м²/3.78 сот.
Фантастический панорамный вид на море и на Княжество Монако!
Previous Next
3
ID 20854
Фантастический панорамный вид на море и на Княжество Монако!
3 700 000 €
Эксклюзивная вилла с прекрасным зеленым садом
Previous Next
4
ID 20794
Эксклюзивная вилла с прекрасным зеленым садом
1 050 000 €
  • 4
  • 191 м²/4.6 сот.

Франция – страна, которая многим полюбилась своей природой, шикарными курортами, средневековыми замками, улыбчивыми людьми и богатой историей. Путешествие в эту страну – мечта многих так же, как и недвижимость во Франции, такой романтичной и манящей.

Популярные виды недвижимости

Иметь недвижимость здесь всегда было престижно, на рынке всегда есть различные варианты для приобретения. Самые популярные:

  • частные дома (элитные коттеджи, дуплеты, таунхаусы, виллы, небольшие загородные домики);
  • квартиры в многоквартирных домах;
  • земельные участки.

Цену определяет регион, тип и площадь жилья, удаленность от центра (для жилья в черте города) или близость к крупным городам (для недвижимости за чертой города), морю. Многие покупают недвижимость с целью продать дороже, чем покупали. В этом случае обязательно оценивается инвестиционная привлекательность.

Популярные районы

Выбирая недвижимость для покупки во Франции, определитесь с регионом:

  • Прованс, Альпы, Лазурный берег. Самые живописные и контрастные районы Франции. Лавандовые поля, горные вершины и ласковое Средиземное море круглогодично привлекают туристов со всех уголков планеты. Жилье здесь приобретают политики, бизнесмены, звезды Голливуда и те, кто любит традиционные французские пейзажи.

Канны

  • Иль-де-Франс. Париж – столица Франции, главный город района Иль-де-Франс и самое романтичное место в мире. Жилье здесь стоит дорого, а желающих приобрести его очень много. Ценность при продаже зависит от близости туристических мест и того, сколько квадратных метров вы собираетесь приобрести.
  • Шампань-Арденны – родина виноделия. Желающим жить в спокойной и тихой французской глубинке стоит обратить внимание на этот район. Цены на недвижимость в этом уголке Франции значительно ниже, чем в столице или курортных регионах.
  • Долина Луары. Эту местность называют «Сад Франции» за густые леса и богатую растительность на берегах реки Луары. Здесь можно купить небольшой уютный домик или же целый замок.

Лучшие предложения

Чтобы купить жилье во Франции, необязательно иметь крупные суммы в кармане. Правительство страны всячески поддерживает инвестиции в недвижимость. Иностранные граждане могут взять ипотеку под 2­-3% годовых в размере до 70% от общей стоимости.

Выгодно купить домик можно на вторичном рынке во французской глубинке. Но все же лучше покупать новые дома. В таком случае государство хорошо защищает владельцев, а застройщик дает гарантии на качество постройки.

Как происходит продажа

Купить недвижимость во Франции могут как юридические, так и физические лица. После того как жилье выбрано, заключается договор с нотариусом и осуществляется сделка купли-продажи. Упрощенная схема выглядит так:

  1. Предварительное соглашение – обязательная часть сделки. В документе прописываются условия, стоимость, сроки оплаты, а также информация о покупателе и объекте купли-продажи. Застройщик или частное лицо, продавая жилье, обязаны предоставить акты технической экспертизы. На подписании должен присутствовать переводчик, получивший специальную лицензию.
  2. Оплата задатка. Осуществляется в течение семи дней после подписания соглашения. Производится всегда по безналичному расчету и составляет 5–10% от общей суммы. В случае несостоявшейся сделки, деньги возвращаются на счет покупателя в том же количестве, сколько и было оплачено.
  3. Самый важный шаг – проверка объекта. Внимание обращается не только на юридическую сторону, но и на ошибки при строительстве, содержание свинца и асбеста, наличие термитов, перспективность региона и так далее.
  4. Полная оплата. После проверки жилой площади нотариусом, которая длится от 30 до 90 дней, вы должны произвести полный расчет.
  5. Происходит регистрация собственности нотариусом в Палате регистрации земельной собственности, после которой вам нужно застраховать приобретенную недвижимость. Нотариус передает ключи и документы покупателю.

Несмотря на кажущуюся сложность, купить недвижимость разного рода во Франции очень легко и выгодно. Чтобы покупка радовала вас и даже приносила доход, стоит подойти к процессу серьезно и обдуманно, воспользоваться услугами специалистов. Тогда в вашем распоряжении окажется недвижимость в одной из самых популярных и красивых стран мира!