Тип недвижимости 0
Стоимость
bed photo

Недвижимость во Франции

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
во Франции

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

Горячие предложения смотреть всё
Квартира в престижной резиденции в 80 метрах от пляжей и Набережной Ментона.
Previous Next
15
ID 375
горячее предложение
Квартира в престижной резиденции в 80 метрах от пляжей и Набережной Ментона.
850 000 €
Апартаменты с 2 спальнями и частным садом в новом проекте премиум-класса рядом с песчаными пляжами Кала-Росса.
Previous Next
5
ID 374
горячее предложение
Апартаменты с 2 спальнями и частным садом в новом проекте премиум-класса рядом с песчаными пляжами Кала-Росса.
474 000 €
  • 2
  • 73 м²/2.57 сот.
Апартаменты с 1 спальней и частным садом в новом проекте премиум-класса рядом с песчаными пляжами Кала-Росса.
Previous Next
5
ID 499
горячее предложение
Апартаменты с 1 спальней и частным садом в новом проекте премиум-класса рядом с песчаными пляжами Кала-Росса.
390 200 €
  • 1
  • 57 м²/0.48 сот.
Роскошная вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море в новой резиденции на Корсике.
Previous Next
4
ID 15
горячее предложение
Роскошная вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море в новой резиденции на Корсике.
2 050 000 €
  • 6
  • 210 м²/6.16 сот.
6-комнатная вилла с частным бассейном и садом в новой резиденции у пляжа Кала-Росса.
Previous Next
5
ID 187
горячее предложение
6-комнатная вилла с частным бассейном и садом в новой резиденции у пляжа Кала-Росса.
1 500 000 €
  • 5
  • 212 м²/5.74 сот.
Новые апартаменты с 3 спальнями и частным садом в новой роскошной резиденции рядом с пляжем Кала-Росса.
Previous Next
5
ID 113
горячее предложение
Новые апартаменты с 3 спальнями и частным садом в новой роскошной резиденции рядом с пляжем Кала-Росса.
576 300 €
  • 3
  • 97 м²/1.64 сот.
Новые квартиры смотреть всё
Квартира во Франции, в Ницце, с 1 парковкой в ​​подвале, с 10м2 террасой
Previous Next
1
ID 23314
горячее предложение
Квартира во Франции, в Ницце, с 1 парковкой в ​​подвале, с 10м2 террасой
270 000 €
Квартира во Франции, в Ницце, красивый 3-спальный дуплекс
Previous Next
1
ID 23313
горячее предложение
Квартира во Франции, в Ницце, красивый 3-спальный дуплекс
338 000 €
Квартира во Франции, в Ницце, 3 комнатная квартира, площадь - 61 кв. м
Previous Next
1
ID 23312
горячее предложение
Квартира во Франции, в Ницце, 3 комнатная квартира, площадь - 61 кв. м
285 000 €
Квартира во Франции, в Ницце, панорамный вид на море
Previous Next
5
ID 23286
горячее предложение
Квартира во Франции, в Ницце, панорамный вид на море
2 765 000 €
Квартира во Франции, в Ницце, просторные 2-комнатные апартаменты площадью 75 м ²
Previous Next
8
ID 23282
горячее предложение
Квартира во Франции, в Ницце, просторные 2-комнатные апартаменты площадью 75 м ²
Цена по запросу
Квартира во Франции, в Ницце, прекрасный вид на море, большая солнечная терраса и сад
Previous Next
5
ID 23281
горячее предложение
Квартира во Франции, в Ницце, прекрасный вид на море, большая солнечная терраса и сад
358 000 €
Новые дома смотреть всё
Вилла во Франции, в Ницце, красивый дом с гаражом, 5 комнат
Previous Next
8
ID 23311
горячее предложение
Вилла во Франции, в Ницце, красивый дом с гаражом, 5 комнат
721 050 €
Вилла во Франции, в Ницце площадью 120 м ²
Previous Next
7
ID 23258
горячее предложение
Вилла во Франции, в Ницце площадью 120 м ²
720 000 €
Великолепная вилла с панорамным видом на море
Previous Next
4
ID 23220
горячее предложение
Великолепная вилла с панорамным видом на море
995 000 €
  • 4
  • 240 м²/18.6 сот.
Дом во Франции, в Ницце
Previous Next
9
ID 23217
горячее предложение
Дом во Франции, в Ницце
750 000 €
  • 6
  • 228 м²/22.43 сот.
Вилла во Франции, в Ницце, красивый дом, расположенный в популярном районе Святого Романа де Белле
Previous Next
8
ID 23185
горячее предложение
Вилла во Франции, в Ницце, красивый дом, расположенный в популярном районе Святого Романа де Белле
795 000 €
Вилла во Франции, в Ницце
Previous Next
9
ID 23168
горячее предложение
Вилла во Франции, в Ницце
799 000 €
  • 5
  • 240 м²/14 сот.

Франция – страна, которая многим полюбилась своей природой, шикарными курортами, средневековыми замками, улыбчивыми людьми и богатой историей. Путешествие в эту страну – мечта многих так же, как и недвижимость во Франции, такой романтичной и манящей.

Популярные виды недвижимости

Иметь недвижимость здесь всегда было престижно, на рынке всегда есть различные варианты для приобретения. Самые популярные:

  • частные дома (элитные коттеджи, дуплеты, таунхаусы, виллы, небольшие загородные домики);
  • квартиры в многоквартирных домах;
  • земельные участки.

Цену определяет регион, тип и площадь жилья, удаленность от центра (для жилья в черте города) или близость к крупным городам (для недвижимости за чертой города), морю. Многие покупают недвижимость с целью продать дороже, чем покупали. В этом случае обязательно оценивается инвестиционная привлекательность.

Популярные районы

Выбирая недвижимость для покупки во Франции, определитесь с регионом:

  • Прованс, Альпы, Лазурный берег. Самые живописные и контрастные районы Франции. Лавандовые поля, горные вершины и ласковое Средиземное море круглогодично привлекают туристов со всех уголков планеты. Жилье здесь приобретают политики, бизнесмены, звезды Голливуда и те, кто любит традиционные французские пейзажи.

Канны

  • Иль-де-Франс. Париж – столица Франции, главный город района Иль-де-Франс и самое романтичное место в мире. Жилье здесь стоит дорого, а желающих приобрести его очень много. Ценность при продаже зависит от близости туристических мест и того, сколько квадратных метров вы собираетесь приобрести.
  • Шампань-Арденны – родина виноделия. Желающим жить в спокойной и тихой французской глубинке стоит обратить внимание на этот район. Цены на недвижимость в этом уголке Франции значительно ниже, чем в столице или курортных регионах.
  • Долина Луары. Эту местность называют «Сад Франции» за густые леса и богатую растительность на берегах реки Луары. Здесь можно купить небольшой уютный домик или же целый замок.

Лучшие предложения

Чтобы купить жилье во Франции, необязательно иметь крупные суммы в кармане. Правительство страны всячески поддерживает инвестиции в недвижимость. Иностранные граждане могут взять ипотеку под 2­-3% годовых в размере до 70% от общей стоимости.

Выгодно купить домик можно на вторичном рынке во французской глубинке. Но все же лучше покупать новые дома. В таком случае государство хорошо защищает владельцев, а застройщик дает гарантии на качество постройки.

Как происходит продажа

Купить недвижимость во Франции могут как юридические, так и физические лица. После того как жилье выбрано, заключается договор с нотариусом и осуществляется сделка купли-продажи. Упрощенная схема выглядит так:

  1. Предварительное соглашение – обязательная часть сделки. В документе прописываются условия, стоимость, сроки оплаты, а также информация о покупателе и объекте купли-продажи. Застройщик или частное лицо, продавая жилье, обязаны предоставить акты технической экспертизы. На подписании должен присутствовать переводчик, получивший специальную лицензию.
  2. Оплата задатка. Осуществляется в течение семи дней после подписания соглашения. Производится всегда по безналичному расчету и составляет 5–10% от общей суммы. В случае несостоявшейся сделки, деньги возвращаются на счет покупателя в том же количестве, сколько и было оплачено.
  3. Самый важный шаг – проверка объекта. Внимание обращается не только на юридическую сторону, но и на ошибки при строительстве, содержание свинца и асбеста, наличие термитов, перспективность региона и так далее.
  4. Полная оплата. После проверки жилой площади нотариусом, которая длится от 30 до 90 дней, вы должны произвести полный расчет.
  5. Происходит регистрация собственности нотариусом в Палате регистрации земельной собственности, после которой вам нужно застраховать приобретенную недвижимость. Нотариус передает ключи и документы покупателю.

Несмотря на кажущуюся сложность, купить недвижимость разного рода во Франции очень легко и выгодно. Чтобы покупка радовала вас и даже приносила доход, стоит подойти к процессу серьезно и обдуманно, воспользоваться услугами специалистов. Тогда в вашем распоряжении окажется недвижимость в одной из самых популярных и красивых стран мира!