Тип недвижимости 0
Стоимость
bed photo

Недвижимость во Франции

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
во Франции

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

Новые квартиры смотреть всё
Расположены в престижной резиденции, в центре города, пешая доступность к песчаным пляжам.
Previous Next
6
ID 30335
горячее предложение
Расположены в престижной резиденции, в центре города, пешая доступность к песчаным пляжам.
615 000 €
2-х комнатная квартира, 44м2, современная новостройка расположена в центре города, 300 метров от пляжей.
Previous Next
9
ID 30227
горячее предложение
2-х комнатная квартира, 44м2, современная новостройка расположена в центре города, 300 метров от пляжей.
300 000 €
Новая резиденция находится в 200 метрах от пляжа и в 5 минутах ходьбы от центра города. В комплексе всего 12 эксклюзивных апартаментов с видом на.
Previous Next
2
ID 30173
горячее предложение
Новая резиденция находится в 200 метрах от пляжа и в 5 минутах ходьбы от центра города. В комплексе всего 12 эксклюзивных апартаментов с видом на.
1 819 000 €
Апартаменты, Канны, Нижняя Калифорния, панорамный вид на море. 3 комнаты, терраса, пешая доступность к пляжам.
Previous Next
7
ID 30162
горячее предложение
Апартаменты, Канны, Нижняя Калифорния, панорамный вид на море. 3 комнаты, терраса, пешая доступность к пляжам.
880 000 €
Новостройка в Жуан ле Пене ( Juan les Pins ). Программа строительства нового жилья в 5 минутах ходьбы от песчаных пляжей и центра города.
Previous Next
2
ID 30116
горячее предложение
Новостройка в Жуан ле Пене ( Juan les Pins ). Программа строительства нового жилья в 5 минутах ходьбы от песчаных пляжей и центра города.
Цена по запросу
Все квартиры оборудованы системой Умный дом, позволяющей управлять домом на расстоянии с помощью смартфона. Бассейн с подогревом оснащен солевым.
Previous Next
5
ID 30038
горячее предложение
Все квартиры оборудованы системой Умный дом, позволяющей управлять домом на расстоянии с помощью смартфона. Бассейн с подогревом оснащен солевым.
от 1 065 000 €
Новые дома смотреть всё
Живописный уголок природы, много зелени, парки, 2 поля для гольфа. Каждая вилла имеет, как минимум 2 спальни, несколько террас, большинство —.
Previous Next
6
ID 30170
горячее предложение
Живописный уголок природы, много зелени, парки, 2 поля для гольфа. Каждая вилла имеет, как минимум 2 спальни, несколько террас, большинство —.
490 000 €
Общая площадь: 157 м2, состоит из 6 комнат: 3 спальни, гостиная, столовая, рабочий кабинет. Большой гараж, 33 м2. Площадь участка: 1000 м2,.
Previous Next
5
ID 30088
горячее предложение
Общая площадь: 157 м2, состоит из 6 комнат: 3 спальни, гостиная, столовая, рабочий кабинет. Большой гараж, 33 м2. Площадь участка: 1000 м2,.
695 000 €
Вилла расположена в 20 мин. от пляжа и 20 мин. от известной средневековой деревушки Сан Гием де Дезер и речки, где возможна гребля каноэ.
Previous Next
6
ID 29944
горячее предложение
Вилла расположена в 20 мин. от пляжа и 20 мин. от известной средневековой деревушки Сан Гием де Дезер и речки, где возможна гребля каноэ.
420 000 €
  • 2
  • 117 м²/7 сот.
Вилла расположена в абсолютно тихом месте Сан Клеман де Ривьера ( регион Окситания) в 20 минутах от пляжа и 8 км от Монпелье.
Previous Next
10
ID 29846
горячее предложение
Вилла расположена в абсолютно тихом месте Сан Клеман де Ривьера ( регион Окситания) в 20 минутах от пляжа и 8 км от Монпелье.
1 250 000 €
  • 4
  • 18.5 сот.
Вилла расположена в абсолютно тихом месте Сан Клеман де Ривьера ( регион Окситания) в 20 минутах от пляжа и 8 км от Монпелье.
Previous Next
8
ID 29837
горячее предложение
Вилла расположена в абсолютно тихом месте Сан Клеман де Ривьера ( регион Окситания) в 20 минутах от пляжа и 8 км от Монпелье.
1 250 000 €
Вилла расположена в 30 мин. о т пляжа и 20 мин. от известной средневековой деревушки Сан Гием де Дезер и речки, где возможна гребля каноэ.
Previous Next
6
ID 29799
горячее предложение
Вилла расположена в 30 мин. о т пляжа и 20 мин. от известной средневековой деревушки Сан Гием де Дезер и речки, где возможна гребля каноэ.
490 000 €

Франция – страна, которая многим полюбилась своей природой, шикарными курортами, средневековыми замками, улыбчивыми людьми и богатой историей. Путешествие в эту страну – мечта многих так же, как и недвижимость во Франции, такой романтичной и манящей.

Популярные виды недвижимости

Иметь недвижимость здесь всегда было престижно, на рынке всегда есть различные варианты для приобретения. Самые популярные:

  • частные дома (элитные коттеджи, дуплеты, таунхаусы, виллы, небольшие загородные домики);
  • квартиры в многоквартирных домах;
  • земельные участки.

Цену определяет регион, тип и площадь жилья, удаленность от центра (для жилья в черте города) или близость к крупным городам (для недвижимости за чертой города), морю. Многие покупают недвижимость с целью продать дороже, чем покупали. В этом случае обязательно оценивается инвестиционная привлекательность.

Популярные районы

Выбирая недвижимость для покупки во Франции, определитесь с регионом:

  • Прованс, Альпы, Лазурный берег. Самые живописные и контрастные районы Франции. Лавандовые поля, горные вершины и ласковое Средиземное море круглогодично привлекают туристов со всех уголков планеты. Жилье здесь приобретают политики, бизнесмены, звезды Голливуда и те, кто любит традиционные французские пейзажи.

Канны

  • Иль-де-Франс. Париж – столица Франции, главный город района Иль-де-Франс и самое романтичное место в мире. Жилье здесь стоит дорого, а желающих приобрести его очень много. Ценность при продаже зависит от близости туристических мест и того, сколько квадратных метров вы собираетесь приобрести.
  • Шампань-Арденны – родина виноделия. Желающим жить в спокойной и тихой французской глубинке стоит обратить внимание на этот район. Цены на недвижимость в этом уголке Франции значительно ниже, чем в столице или курортных регионах.
  • Долина Луары. Эту местность называют «Сад Франции» за густые леса и богатую растительность на берегах реки Луары. Здесь можно купить небольшой уютный домик или же целый замок.

Лучшие предложения

Чтобы купить жилье во Франции, необязательно иметь крупные суммы в кармане. Правительство страны всячески поддерживает инвестиции в недвижимость. Иностранные граждане могут взять ипотеку под 2­-3% годовых в размере до 70% от общей стоимости.

Выгодно купить домик можно на вторичном рынке во французской глубинке. Но все же лучше покупать новые дома. В таком случае государство хорошо защищает владельцев, а застройщик дает гарантии на качество постройки.

Как происходит продажа

Купить недвижимость во Франции могут как юридические, так и физические лица. После того как жилье выбрано, заключается договор с нотариусом и осуществляется сделка купли-продажи. Упрощенная схема выглядит так:

  1. Предварительное соглашение – обязательная часть сделки. В документе прописываются условия, стоимость, сроки оплаты, а также информация о покупателе и объекте купли-продажи. Застройщик или частное лицо, продавая жилье, обязаны предоставить акты технической экспертизы. На подписании должен присутствовать переводчик, получивший специальную лицензию.
  2. Оплата задатка. Осуществляется в течение семи дней после подписания соглашения. Производится всегда по безналичному расчету и составляет 5–10% от общей суммы. В случае несостоявшейся сделки, деньги возвращаются на счет покупателя в том же количестве, сколько и было оплачено.
  3. Самый важный шаг – проверка объекта. Внимание обращается не только на юридическую сторону, но и на ошибки при строительстве, содержание свинца и асбеста, наличие термитов, перспективность региона и так далее.
  4. Полная оплата. После проверки жилой площади нотариусом, которая длится от 30 до 90 дней, вы должны произвести полный расчет.
  5. Происходит регистрация собственности нотариусом в Палате регистрации земельной собственности, после которой вам нужно застраховать приобретенную недвижимость. Нотариус передает ключи и документы покупателю.

Несмотря на кажущуюся сложность, купить недвижимость разного рода во Франции очень легко и выгодно. Чтобы покупка радовала вас и даже приносила доход, стоит подойти к процессу серьезно и обдуманно, воспользоваться услугами специалистов. Тогда в вашем распоряжении окажется недвижимость в одной из самых популярных и красивых стран мира!