0% комиссия. Почему?
Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.
Только надёжные представители
в Германии
Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем
Рынок недвижимости Германии - один из самых консервативных, особенно, с точки зрения цен. Возможно это стало причиной того, что он пострадал от кризиса меньше других европейских стран. Цены показывают стабильную динамику и это придает сделкам с инвестиционными целями особую привлекательность. Купить недвижимость в Германии – не самая простая задача, так как предложение достаточно ограничено, если не принимать во внимание новостройки. Продажей недвижимости в Германии, как и в остальной Европе, чаще всего занимаются организации-риэлторы.
Основу спроса формируют две категории:
Нельзя сказать, что нет интереса к загородным объектам вблизи крупных центров, или такой экзотике, как большие виллы или усадьбы, но все таки у русских покупателей преобладает интерес к использованию жилья в этой стране либо в сугубо деловых целях, либо в качестве мест для лечения и отдыха, таких, как Баден-Баден.
Квартиры в Германии представлены в достаточно широком диапазоне стоимостей и площадей, но здесь, помимо обычных параметров, необходимо уделить внимание возрасту жилья, так как очень много германских домов сохранились еще с первой половины прошлого века.
Можно вспомнить, что есть условное деление на Восточную, Южную, и Западную части, самую престижную и дорогую. Но проще вернуться к двум самым популярным сегментам спроса на жилые площади и обозначить:
Лучшая недвижимость в Германии – это та, которая вам по карману и по душе. Сколько же стоит квартира минимальной площади?
Чтобы приобрести квартиру в крупном деловом центре, необходим бюджет, подходящий для покупки квартиры в Москве. Важный нюанс - в Берлине цены ниже, чем в остальных крупных городах, и начинаются от 50 тысяч евро. А вот в Мюнхене жилая площадь стоит почти столько же, сколько и в Москве - от 3 тысяч евро за метр и практически до бесконечности. Но не очень ориентируйтесь на эти цифры, помните, что квартира на Остоженке и квартира в Филях имеют очень разную цену. Поэтому, если нужна квартира в конкретном районе и конкретной площади, стоимость может вырасти многократно.
Жилье курортной направленности существенно дороже и цены там стартуют от 100 тысяч евро в Баден-Бадене и могут начинаться от 200 тысяч на Боденском озере, в зависимости от конкретного региона.
Покупка недвижимости в Германии почти не несет в себе рисков. Это отлаженный с немецкой точностью и скрупулёзностью процесс, с обязательным участием неподкупного нотариуса, который проведет все возможные проверки в процессе оформления.
Приобретение недвижимости выглядит так:
После этих шагов – жилье в Германии Ваше. Кстати, продажа, если Вы приобретали объект для инвестиций, так же проста и надежна.