bed photo

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
в Дюссельдорфе

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

ID 27277

Коммерческая недвижимость в Германии под отель

16 499 560 €
2 357 €/м2
  • Общая площадь 6998 м2

Коммерческая недвижимость в Германии под отель. Возможно переобустроить. Дюссельдорф.

Оставить заявку или задать вопрос по этому объекту
Коммерческая недвижимость в Германии под отель
  • Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
  • Рынок Вторичный рынок
  • Год постройки 65535
  • Строительство не завершено. Окончание строительства
  • Площадь участка 104.46 сот.
  • Финансирование и управление Услуги по сдаче в аренду, Услуги управляющей компании
Описание объекта

Объект находится в непосредственной близости к международному аэропорту Дюссельдорфа (DUS). 
Очень хорошее местоположение рядом остановки общественного транспорта, рядом аэропорт и центр города Дюссельдорф. 
Сеть автострад (A44 / A52) 
Приблизительно 10 минут добираться до центра города.

3 единицы бизнеса принадлежат к построенному в 1993 объекту.

В настоящее время часть земельного участка (единица бизнеса номер 1) - это парковочный сервис, который сдан в аренду по низким ставкам.

Возможно при желании переделать под отель объект!

Срок для расторжения договора составляет 3 месяца, затем объект можно сдать дороже. Кроме того, есть возможность на этом месте земельного участка построить  4-этажную многоярусную стоянку.

Единица бизнеса номер 2 долгосрочно сдана в аренду супермаркету Aldi Süd (до 30.06.2025)

Самая большая часть недвижимого имущества (единица бизнеса номер 3) сдана внаем самому городу Дюссельдорфу. 
Это надежный и серьезный или якорный арендатор. Срок договора о найме установлен до 2021, однако есть опция продления на 5 лет.
В дальнейшем здание может использоваться как гостиничное предприятие (категория 2* на 134  номера) - очень востребовано рядом с аэропортом.
Об изменении форм пользования уже ходатайствовал  текущий собственник

Объект обширно перестраивался в 2016 году собственником и  был санирован. 

коммерческая площадь объекта 6998 м2
участок 10446 м2
 

Возможно, владелец объекта не пожелал указать координаты, поэтому карта указывает на район, где находится данный объект.
Заявка на этот объект
Ваше имя
Ваш номер телефона
Ваш e-mail
Нажимая кнопку «отправить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Как мы работаем