bed photo

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
в Дюссельдорфе

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

ID 27293

Доходный дом в Германии, в Düsseldorf, 635 м²

1 690 000 €
2 661 €/м2
  • Общая площадь 635 м2

Доходный дом в Германии, в Düsseldorf, 635 м²

Оставить заявку или задать вопрос по этому объекту
Доходный дом в Германии, в Düsseldorf, 635 м²
  • Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
  • Рынок Вторичный рынок
  • Год постройки 65535
  • Строительство не завершено. Окончание строительства
  • Площадь участка 13.86 сот.
Описание объекта

Данные и характеристики объекта 

Предлагаемый объект в 2015-2019 годах был полностью отремонтирован и расширен. 

В частности, были проведены следующие модернизации: 
* Теплоизоляция наружного фасада 
* Обновление внутренних окон 
* Обновление всех подоконников (гранит) 
* Новая система отопления 
* Новая входная дверь дома вкл. домофон и почтовые ящики * Ремонт лестниц и лестничных клеток 
* Ремонт всех балконов 
* Обновление крыши (новая кровля вместе с кровельным покрытием) 
* Достроено две новые квартиры 

Год постройки дома 1961
Жилая площадь изначально 493,42 м2 
Жилая площадь после расширения 635,81 м2 
Площадь земельного участка 1.386 м2 
Количество квартир 8 
Земля в аренде до 30.11.2060 (перекладывается на арендаторов) 
Общая аренда на землю со всех квартир предлагаемого дома: 904,17 € € (в месяц) 
Арендная плата на землю за м2: около 1,42 € 

Все квартиры уже разделены в соответствии с §8 WEG на отдельные подземельные книги и таким образом, могут быть проданы каждая по отдельности. 

Место положение Район Хассельс-Бенрат, один из южных районов Дюссельдорфа, расположенный на Рейне и на небольшой реке Иттер. Данный район занимает площадь 5,90 кв.км. с населением около 16.000 жителей. Это соответствует плотности населения примерно 2.683 жителей на кв.км. 

Дом удобно расположен от продовольственных магазинов, ресторанов, кафе и баров в этом районе. Район Бенрат-это также известный замок с большим парком где можно прогуляться и отдохнуть в спокойной обстановке. Замок находится в 2-х автобусных остановках от предлагаемого объекта. Удобное сообщение с общественным транспортом. Рядом с автобанами A 46 и А59

* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.

Возможно, владелец объекта не пожелал указать координаты, поэтому карта указывает на район, где находится данный объект.
Заявка на этот объект
Ваше имя
Ваш номер телефона
Ваш e-mail
Нажимая кнопку «отправить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Как мы работаем