Тип недвижимости 0
Стоимость
bed photo

Недвижимость на Коста-Бланке

0% комиссия. Почему?

Потому, что мы работаем напрямую с продавцами и получаем свое вознаграждение от них. Нам вы ничего не платите.

Только надёжные представители
на Коста-Бланке

Бесплатные консультации по покупке недвижимости. Как мы работаем

Квартиры / апартаменты на Коста-Бланке смотреть всё (688)
Современные квартиры на пляже Поньенте с террасами и видом на море. Все квартиры ориентированы на юг, что позволяет наслаждаться солнцем практически в
Previous Next
19
ID 30954
горячее предложение
Современные квартиры на пляже Поньенте с террасами и видом на море. Все квартиры ориентированы на юг, что позволяет наслаждаться солнцем практически в
232 000 €
  • 2
  • 2
  • 109 м²
Комплекс выделяется своими большими садовыми участками и местами общего пользования, где есть 3 бассейна, джакузи и игровая площадка для детей. Компле
Previous Next
27
ID 30953
горячее предложение
Комплекс выделяется своими большими садовыми участками и местами общего пользования, где есть 3 бассейна, джакузи и игровая площадка для детей. Компле
252 000 €
  • 2
  • 2
  • 100 м²
Таунхаус дуплекс рядом с оздоровительным центром La Loma, в Торревьехе, Аликанте.
Previous Next
7
ID 30447
горячее предложение
Таунхаус дуплекс рядом с оздоровительным центром La Loma, в Торревьехе, Аликанте.
93 544 €
Две спальни, ванная комната, кухня, галерея, гостиная, терраса, парковочное место включено в цену.
Previous Next
8
ID 30445
горячее предложение
Две спальни, ванная комната, кухня, галерея, гостиная, терраса, парковочное место включено в цену.
88 400 €
Квартира имеет две спальни, ванную, полуотдельную кухню, гостиную, большую террасу с видом на бассейн.
Previous Next
8
ID 30446
горячее предложение
Квартира имеет две спальни, ванную, полуотдельную кухню, гостиную, большую террасу с видом на бассейн.
95 000 €
Квартира в 300 метрах от пляжа Ла Мата в Торревьехе, Аликанте
Previous Next
10
ID 30442
горячее предложение
Квартира в 300 метрах от пляжа Ла Мата в Торревьехе, Аликанте
82 000 €
Дома / виллы на Коста-Бланке смотреть всё (312)
Мы добавляем в наше портфолио эту роскошную виллу в Дении, Аликанте. Он имеет просторный 1235 м2 общей площадью, распределенный на пять спален.
Previous Next
15
ID 32221
горячее предложение
Мы добавляем в наше портфолио эту роскошную виллу в Дении, Аликанте. Он имеет просторный 1235 м2 общей площадью, распределенный на пять спален.
1 000 000 €
  • 5
  • 1235 м²/32.5 сот.
Проект из таунхаусов, расположенный в районе Ла Эррада, урбанизации, которая принадлежит муниципалитету Лос Монтесинос. Снаружи большой участок
Previous Next
14
ID 30952
горячее предложение
Проект из таунхаусов, расположенный в районе Ла Эррада, урбанизации, которая принадлежит муниципалитету Лос Монтесинос. Снаружи большой участок
215 200 €
  • 3
  • 2
  • 134 м²/2.12 сот.
Квартира на первой линии пляжа Фосса с потрясающим видом на море и Скалу!
Previous Next
8
ID 30426
горячее предложение
Квартира на первой линии пляжа Фосса с потрясающим видом на море и Скалу!
148 000 €
Таунхаус с красивым бассейном
Previous Next
3
ID 30410
горячее предложение
Таунхаус с красивым бассейном
163 000 €
Дом - Аликанте (Лос-Анджелес), площадь застройки 133м2, 100м2, 7 спален, 2 ванные комнаты.
Previous Next
14
ID 30397
горячее предложение
Дом - Аликанте (Лос-Анджелес), площадь застройки 133м2, 100м2, 7 спален, 2 ванные комнаты.
157 000 €
Новый жилой комплекс расположен в привилегированном месте, напротив природного заповедника Лагуна-де-Ла-Мата.
Previous Next
13
ID 30344
горячее предложение
Новый жилой комплекс расположен в привилегированном месте, напротив природного заповедника Лагуна-де-Ла-Мата.
164 000 €
Таунхауcы на Коста-Бланке смотреть всё (80)
Комплекс состоит из двух больших зеленых зон с одним общим бассейном в каждом, а также спа, фитнес-зоны, детской игровой площадки, мини-гольфа
Previous Next
13
ID 30439
горячее предложение
Комплекс состоит из двух больших зеленых зон с одним общим бассейном в каждом, а также спа, фитнес-зоны, детской игровой площадки, мини-гольфа
154 000 €
  • 74 м²/0.02 сот.
Entrealmendros - это новая разработка мезонетов современного дизайна, расположенных в муниципалитете Ориуэла Коста.
Previous Next
13
ID 30437
горячее предложение
Entrealmendros - это новая разработка мезонетов современного дизайна, расположенных в муниципалитете Ориуэла Коста.
164 000 €
Таунхаус в Гуардамар дель Сегура, есть Бассейн, Сад
Previous Next
10
ID 30438
горячее предложение
Таунхаус в Гуардамар дель Сегура, есть Бассейн, Сад
164 000 €
Таунхаус в Сан-Хуане, район Плайя-Сан-Хуан, площадь - 220 м2
Previous Next
8
ID 30435
горячее предложение
Таунхаус в Сан-Хуане, район Плайя-Сан-Хуан, площадь - 220 м2
289 000 €
Комплекс расположен недалеко от Лас-Салинас, в нескольких минутах ходьбы от центра города.
Previous Next
3
ID 30432
горячее предложение
Комплекс расположен недалеко от Лас-Салинас, в нескольких минутах ходьбы от центра города.
155 900 €
Красивые апартаменты, расположенные в тихом районе в популярном районе Вильямартин.
Previous Next
9
ID 30428
горячее предложение
Красивые апартаменты, расположенные в тихом районе в популярном районе Вильямартин.
150 000 €
Земельные участки на Коста-Бланке смотреть всё (3)

 Участок 1155м2 предназначен под застройку 30% площади, т.е. вы можете построить большой дом площадью до 346м2. 

Previous Next
13
ID 20619
горячее предложение

 Участок 1155м2 предназначен под застройку 30% площади, т.е. вы можете построить большой дом площадью до 346м2. 

750 000 €
  • 1
  • 1
  • 11.55 сот.

Земельный участок с готовым проектом для постройки дома. 

Previous Next
3
ID 20571
горячее предложение

Земельный участок с готовым проектом для постройки дома. 

175 000 €
  • 1
  • 1
  • 4.04 сот.

Земельный участок с площадью 1.200 м2 с прекрасным панорамным видом на море 

Previous Next
7
ID 20454
горячее предложение

Земельный участок с площадью 1.200 м2 с прекрасным панорамным видом на море 

475 000 €
  • 1
  • 1
  • 12 сот.
Коммерческая недвижимость на Коста-Бланке смотреть всё (4)

Новый ресторан с уникальным и эксклюзивным дизайном на лучшем пляже Аликанте.

Previous Next
7
ID 20657
горячее предложение

Новый ресторан с уникальным и эксклюзивным дизайном на лучшем пляже Аликанте.

1 065 750 €
  • 1
  • 1
  • 160 м²

Прекрасный отель в Alicante. Площадь отеля состоит из 101 номера. 

Previous Next
3
ID 20635
горячее предложение

Прекрасный отель в Alicante. Площадь отеля состоит из 101 номера. 

12 500 000 €

Помещение, оборудованное под Паб, в самом центре Аликанте с лицензией на открытие и работу до 4:00 утра. 

Previous Next
4
ID 20524
горячее предложение

Помещение, оборудованное под Паб, в самом центре Аликанте с лицензией на открытие и работу до 4:00 утра. 

380 000 €
  • 1
  • 1
  • 157 м²

Коммерческое помещение на первой линии от моря. 2.299 квадратных метров. 

Previous Next
5
ID 20453
горячее предложение

Коммерческое помещение на первой линии от моря. 2.299 квадратных метров. 

1 446 000 €
  • 1
  • 1
  • 2299 м²

При всем разнообразии выбора объектов для покупки на побережьях Испании именно Коста-Бланка является самым популярным направлением. Более половины всех приобретений испанской жилой площади россияне совершают именно здесь.

Пляжи протяженностью почти 200 километров, развитая инфраструктура берега и необыкновенная чистота, отмеченная наградой «Голубой флаг» — вот основные причины, почему стоит купить недвижимость на Коста Бланка. К тому же жилье на побережье отличается хорошим сочетанием качества и цены.

Популярные виды недвижимости

Недвижимость в Испании – перспективный и привлекательный вариант для инвестиций. Продажа недвижимости на Коста-Бланка представлена:

  • квартирами и таунхаусами
  • комфортными пентхаусами увеличенной площади
  • апартаментами с видом на море
  • оригинальными виллами, построенными по эксклюзивным проектам

В южной части побережья можно приобрести жилую площадь за меньшую цену, чем в северной. В последние годы там строится много жилья, потому предложений достаточно. Дома здесь располагаются на некоторой высоте над уровнем моря, потому открывается отличный вид с террас и участков.

Большая часть региона ориентирована на сезонный приток туристов, здесь отлично развита курортная инфраструктура. Поэтому многих интересует предложения по продаже недвижимого имущества, в том числе коммерческого назначения.

Популярные районы

Горный рельеф северной части побережья Коста-Бланка у моря образует живописные бухты. Побережье известно во всей Европе широкими песчаными пляжами городов Сан Хуан, Бенидорм. Продать недвижимость любого типа в последние годы проще в небольших поселках Кальпе, Алтея, Бенисса, Хабия, Альбир, Морайра. Эти регионы стали популярными с тех пор, как основной направленностью области стал туризм.

Здесь можно приобрести дома солидной площади, расположенные на расстоянии 500 м до моря, таунхаусы для семейного отдыха, солнечные квартиры на первой линии берега или в центре города. Цена на жилые объекты в Испании в регионе Коста-Бланка сильно отличаются в зависимости от расположения. Чем ближе к морю, тем дороже будет объект, не взирая на его площадь.

Участки в северной части более дорогие, так как здесь живописнее пейзажи, лесистая местность и бухты. Имеет значение наличие ванных комнат, тип помещения. Дома и апартаменты в таких городах, как Хавеа, Дения и Морайра стоят дорого из-за того, что эта охранная зона и власти строго контролируют плотность и высоту строений. Поселиться на севере Коста-Бланка чаще решаются ценители тихого и спокойного образа жизни.

Лучшие предложения

Предложения на рынке недвижимости на Коста-Бланка выгоднее, чем в других регионах Испании (Коста-Брава, Коста-дель-Соль). На южной части побережья можно купить квартиру недалеко от пляжа всего за 40–50 тысяч евро.

Аналогичное жилье сопоставимой площади в Аликанте продается минимум за 70 тысяч евро, в Бенидорме – от 100 тысяч. Вилла в Кальпе, Морайре или Бениссе будет стоить от 400 тыс. евро. Жилье с такими же характеристиками и площадью, но в южных окрестностях, обойдется на сто тысяч дешевле.

На стоимость влияет:

  • расстояние до моря
  • ориентация объекта по отношению к морю и солнцу
  • инфраструктура
  • площадь помещения
  • коммерческая или жилая
  • качество жилого комплекса

В одной резиденции могут быть большие бассейны, парки с дорожками для вечерних прогулок, красивые зеленые насаждения возле дома, теннисный корт, сауны, охрана и так далее. А рядом может располагаться дом, в котором есть лишь небольшой бассейн. Естественно, стоимость такого жилья будет существенно отличаться.

Хотя рынок недвижимости в основном сформирован за счет местного спроса, иностранные собственники занимают около 30% рынка. Предложений вторичного жилья значительно больше, чем новостроек.

Процесс покупки

Прежде чем покупать недвижимость на побережье Коста-Бланка, важно выбрать надежного местного агента. После того как будут подобраны предложения, необходимо прилететь в Испанию и осмотреть имеющиеся варианты. Дальнейшие действия:

  1. На счет продавца обязательно вносится резерв от 3 до 6 тысяч евро (либо около 10% стоимости), после чего покупатель получит предварительный договор.
  2. На открытый в испанском банке счет вносится минимум 30% суммы от стоимости выбранного жилья.
  3. Иностранным гражданам следует получить налоговый номер NIE, без которого невозможно активировать счет.
  4. Затем назначается дата для подписания основного договора с продавцом. До этого момента в течение 2–3 месяцев идет подготовка всех документов на жилую площадь и ее проверка.

Если осуществляется продажа вторичного жилья на побережье Коста-Бланка, то перед заключением сделки нужно подготовить банковский чек на сумму, равную цене объекта за вычетом ранее внесенного залога.

Открытие счета

Гражданам других стран счет открывается при наличии:

  • действующего паспорта
  • документов, подтверждающих официальный источник заработка
  • налоговых деклараций с печатью ведомства

Меры ужесточились для предупреждения финансирования террористических акций и отмывания денежных средств. Сама процедура открытия бесплатная, но дальше взымается комиссия за обслуживание (ежегодная или ежемесячная).

Договор купли/продажи

После выбора подходящего варианта составляется частный контракт с обозначением условий и способа оплаты. В стандартном договоре прописывается информация о сторонах сделки, общая стоимость жилья, форма расчета и сумма налогов. Залоговый контракт предполагает внесение 10% от общей суммы продажи.

Есть еще резервный договор, при составлении которого выплачивается 1–1,5%, чтобы подтвердить желание покупателя приобрести объект. Оставшуюся часть клиент вносит при подписании договора купли-продажи, подписание которого происходит в присутствии нотариуса.

Покупка любого испанского недвижимого имущества регистрируется в реестре собственности (Registro de Propiedad). Там же можно запросить информацию о владельце собствености, узнать ее кадастровую стоимость, общую площадь и проверить наличие долгов.

При желании приобрести недвижимость на Коста-Бланка за умеренную цену стоит рассмотреть предложения в южной части побережья. Если же хочется отдыха среди живописной природы и в окружении зелени, то лучше поискать объекты на севере региона, но цены на недвижимость здесь будут выше.